1. Solicita una Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica 2. Asegúrate de que el Catastro y la realidad coincidan 3. Realiza una medición técnica (si es necesario) 4. Reúne documentación adicional 5. Solicita la inscripción en el Registro 6. Posibles escenarios tras la solicitud 7. Inscripción final Costos aproximados Consideraciones importantes
Exceso de cabida, como inscribirlo Leer más »
Aerotermia: Innovación y Eficiencia Energética La aerotermia se ha convertido en una de las soluciones más avanzadas para la climatización y la generación de agua caliente sanitaria en los hogares. Este sistema utiliza la energía del aire exterior para proporcionar calor, frío y agua caliente, convirtiéndolo en una opción eficiente y respetuosa con el medio
Aerotermia y Aerotermo, combinado con placas solares Leer más »
La Plusvalía Municipal o IIVTN La plusvalía municipal o IIVTN es un impuesto municipal directo que grava el aumento de valor de los inmuebles de naturaleza urbana cuando cambian de propiedad según el Real Decreto – ley 26/2021 de 8 de noviembre, por el que se adapta el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas
Plusvalía Municipal Leer más »
¿Qué es el exceso de cabida? El exceso de cabida es un procedimiento para corregir el tamaño de una finca inscrito en el Registro de la Propiedad cuando éste es inferior a la superficie real del inmueble. El exceso de cabida solo se aplica a los terrenos y no a las edificaciones. Por ejemplo, si un terreno está
¿Qué diferencia hay entre el Catastro y el Registro de la Propiedad? El Registro de la Propiedad es un registro voluntario donde se recogen el titular y las cargas de un inmueble; mientras que el Catastro es un registro obligatorio que localiza geográficamente los inmuebles con el objetivo de fiscalizarlos. La diferencia principal entre ambas entidades es que la inscripción de una finca en
Diferencias y coordinación entre Catastro y Registro Leer más »
¿Qué es una finca registral? Una finca registral es una unidad de suelo delimitada e inscrita en el Registro de la Propiedad y constituida como un objeto de derecho. Es decir, se considera finca registral a todo inmueble que abre un folio en el Registro de la Propiedad. En el sentido material, se considera finca registral a una
Referencia catastral: ¿qué es? La referencia catastral es un número que identifica los bienes inmuebles en el Catastro. Consiste en un código alfanumérico de 20 dígitos único e independiente; y sirve para localizar la finca dentro de la Sede Electrónica del Catastro. Las coordenadas del inmueble (la dirección, municipio, provincia, polígono, parcela) son algunos de los datos catastrales que podemos
Referencia Catastral Leer más »
¿Qué es el IBI o Impuesto de Bienes Inmuebles? El Impuesto sobre Bienes Inmuebles, antiguamente llamado contribución, es una tasa municipal que grava el valor de los bienes inmuebles según su superficie, volumen edificable y valor catastral. Es una contribución directa que se cobra al propietario de la finca. El IBI tiene como objetivo que los propietarios de
Impuesto sobre Bienes Inmuebles, IBI o Contribución Leer más »
¿QUÉ ES EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD? El Registro de la Propiedad es una institución del Estado. Allí se inscriben los inmuebles con el objetivo de saber quién es el propietario de cada uno y además conocer las cargas o los derechos que recaen sobre cada propiedad. ¿Qué finalidad tiene esto? Dar una cierta sensación de seguridad a todas
Registro de la propiedad Leer más »
¿QUÉ ES EL CATASTRO VIRTUAL? ¿Has escuchado oír alguna vez hablar del catastro virtual? Seguro que sí ya que es muy útil para conocer de primera mano el perfil de los distintos inmuebles. ¿Qué es el catastro virtual? Es un registro administrativo que obedece al Ministerio de Hacienda y Administraciones públicas. Nos ofrece información acerca de los