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En ocasiones, el comprador de una vivienda de obra nueva puede encontrarse con defectos o vicios de construcción. Carmen Giménez, abogada titular del despacho G&G Abogados señala los tipos de defectos de construcción que hay contemplados en la normativa española, como los relacionados con los acabados o la habitabilidad, los plazos y forma para reclamarlos. Defectos de …

Defectos de construcción en obra nueva: plazos y forma de reclamarlos Leer más »

Gfima consigue que uno de sus clientes ahorre 1.500 euros en impuestos. El 1 de enero de 2022 entró en vigor una nueva Ley 11/2021 de 9 de Julio que modifica el valor por el que los compradores de una vivienda tienen que pagar impuestos a Hacienda. Ahora, hay que pagar por el valor más …

Valor de referencia Leer más »

¿Cómo calcular la plusvalía con la nueva normativa? ¿Cuándo entra en vigor?La forma de calcular la plusvalía está a punto de cambiar. La norma entra en vigor el miércoles 10 de noviembre de 2021. Pero ¿Qué cambia con la nueva legislación? ¿Tendré que pagar más? Te damos las claves:A partir de ahora habrá dos métodos …

Plusvalía municipal Leer más »

¿Qué es el home staging? “Es la preparación de una residencia privada para la venta en el mercado inmobiliario. El objetivo de la puesta en escena es hacer que una casa sea atractiva para el mayor número de compradores potenciales, vendiendo así una propiedad más rápidamente y por más dinero (Wikipedia)”. Y, ¿por qué es tan importante …

Home Staging, el futuro inmobiliario: Sébastien Robert Leer más »

Muchas de las personas que nos escriben por redes sociales y que vienen a nuestras oficinas nos preguntan sobre el alquiler con opción a compra. Y en general, encontramos un desconocimiento generalizado sobre el tema. Por ello, hoy queremos esclarecer algunas de las dudas más frecuentes que este tipo de contrato suscita. El alquiler con …

Alquiler con opción a compra: ¿En qué consiste? Ventajas y desventajas. Leer más »

La tranquilidad de las noches al fresco, los olores de siempre, la felicidad de reencontrarte con familiares y amigos que hace tiempo que no ves. Volver a casa, volver al hogar. Esto ya no es cosa solamente del verano. Esta “nueva normalidad” nos ha traído situaciones que nadie esperaba vivir y volver al pueblo es …

El coronavirus y la vuelta los pueblos. Leer más »

Conoce todos los servicios que podemos ofrecerte: Fotografía y marketing inmobiliarioPara nosotros es muy importante vender tu vivienda y venderla bien. Por ello contamos con expertos en fotografía y marketing inmobiliario que sacarán el mejor partido a tu vivienda. Disponemos de todas las herramientas necesarias para llevar a cabo nuestro trabajo. También, si se requiere, …

Conoce todos los servicios inmobiliarios que te ofrecemos Leer más »

Por fin parece que vamos viendo luz al final del túnel. Esperamos que poco a poco volvamos a recobrar parte de la normalidad. Hoy nos gustaría comunicaros la manera de trabajar que vamos a tener de ahora en adelante hasta nuevo aviso. Es de vital importancia que prestéis mucha atención a las siguientes pautas: CITA …

Protocolo seguridad Covid-19 para nuestras oficinas Leer más »

Actualmente nos encontramos, muy a nuestro pesar, cerrados temporalmente. Nuestra prioridad es garantizar vuestra seguridad y la de nuestros trabajadores. Esto no quiere decir que no estemos activos, seguimos trabajando con ilusión y ánimo día a día. Nuestra página web y los portales inmobiliarios singuen funcionando por lo que solo quedas tu. A través de …

5 Pautas para hacer las mejores fotos de tu vivienda Leer más »

En Gfima Inmobiliaria estamos preparados para tenerte al tanto de las últimas novedades del sector inmobiliario. La noticia más importante que nos ha acompañado estos meses ha sido la nueva ley hipotecaria. Como agencia inmobiliaria estamos formados y certificados para aplicarla como asesores de ambas partes en todas las operaciones de compra-venta o alquiler. Pero ¿En qué se basa la nueva …

La nueva ley hipotecaria: En Gfima estamos formados y titulados para poder asesorarte Leer más »