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Nueva Ley de Vivienda: qué cambia realmente para propietarios, inversores y agencias inmobiliarias en 2026

Actualidad, Alquileres, Sin categoría /

El mercado residencial español atraviesa una etapa de profunda transformación normativa. La evolución de la Ley de Vivienda —junto con nuevos decretos y medidas complementarias— está redefiniendo las reglas del juego para propietarios, inversores y profesionales inmobiliarios. Más allá del ruido mediático, entender cómo afectan estos cambios en la práctica es clave para tomar decisiones […]

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Modelo 115 y alquileres: lo que todo propietario debe saber para evitar sustos con Hacienda

Alquileres, Fiscalidad, Sin categoría /

Si tienes un inmueble alquilado —especialmente un local, oficina o nave— hay un concepto fiscal que conviene tener muy claro: el Modelo 115. Aunque muchas veces parece un tema “de gestoría”, entender cómo funciona te ayudará a evitar errores, sanciones y malentendidos con tus inquilinos. Vamos a verlo sin tecnicismos innecesarios. Qué es el Modelo

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Cambios fiscales en la vivienda en 2025: IRPF, plusvalía y qué deben saber los propietarios en Ciudad Real

Actualidad, Fiscalidad, Sin categoría /

En 2025, la fiscalidad inmobiliaria en España ha experimentado cambios relevantes tras la aprobación del Real Decreto-ley 16/2025, una norma que afecta directamente a la venta de viviendas, la tributación de plusvalías y, en determinados casos, al Impuesto sobre Sociedades. Para los propietarios de viviendas en Ciudad Real, entender estos cambios es clave para no

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Tendencias en decoración de interiores para 2026 en Ciudad Real: cómo revalorizar tu vivienda

Actualidad, Sin categoría, Tu hogar /

La decoración de interiores ya no es solo una cuestión estética. En 2026, en un mercado como el de Ciudad Real, se ha convertido en una herramienta clave para aumentar el valor de una vivienda y reducir los plazos de venta o alquiler. Compradores e inquilinos buscan hogares funcionales, luminosos y con personalidad. Estas son

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Donar vivienda en Castilla la mancha

Actualidad, Fiscalidad, Inmobiliario, Sin categoría /

Qué revisar antes de donar una vivienda a un hijo en Castilla-La Mancha Donar una vivienda a un hijo es una decisión frecuente en muchas familias, pero también una de las operaciones inmobiliarias que más errores genera por falta de planificación. Antes de formalizarla, es fundamental conocer todos los costes fiscales y legales, especialmente en

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El precio de la vivienda alcanza máximos históricos en España

Actualidad, Sin categoría /

Según los últimos datos publicados por Tinsa, el precio medio de la vivienda en España continúa su escalada y registra un incremento del 3,5% trimestral y del 13,1% interanual, alcanzando máximos históricos en 2025. Este comportamiento confirma la solidez del mercado residencial, impulsado por una demanda activa y sostenida frente a una oferta claramente insuficiente,

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Préstamos entre familiares

Actualidad, Comprador, Fiscalidad, Inmobiliario, Sin categoría /

El Tribunal Supremo lanza una advertencia sobre los préstamos familiares El Tribunal Supremo ha puesto el foco en una práctica muy habitual en las operaciones inmobiliarias: los préstamos familiares utilizados para comprar vivienda.La sentencia aclara que estos préstamos no pueden considerarse automáticamente neutros desde el punto de vista fiscal, especialmente cuando no se acreditan correctamente.

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IRPF y venta de vivienda: lo que Hacienda se lleva… y lo que puedes ahorrarte

Fiscalidad, Inmobiliario, Sin categoría, Vendedor /

Vender una vivienda es emocionante: nuevo capítulo, nuevos proyectos… y, por supuesto, una cita obligada con Hacienda.Pero tranquilo: entender cómo tributa la ganancia patrimonial en el IRPF no tiene por qué ser un dolor de cabeza. Te lo explico paso a paso. Tramos del IRPF por ganancia patrimonial Ganancia (€) Tipo aplicable Hasta 6.000 19

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Puentes térmicos: ¿qué son, por qué te cuestan dinero y cómo evitarlos?

Actualidad, Comprador, Sin categoría, Tu hogar /

1. ¿Qué es un puente térmico? Un puente térmico es un punto o zona de la envolvente del edificio donde el aislamiento se interrumpe —por un cambio de material, espesor o geometría—, y el calor se escapa con más facilidad que en otras áreas. Por ejemplo, una unión entre pared y techo o un marco

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¿Por qué el house flipping no es tan buen negocio?

Actualidad, Sin categoría /

Flipping, en el contexto inmobiliario, consiste en comprar una vivienda, reformarla y venderla rápidamente con fines de lucro. Esta estrategia, exportada desde EE. UU., ha salido hasta en la tele: muchos nos sentimos tentados al verla en esos programas llenos de martillos y presupuestos «low cost». Pero, como bien apunta Dionisio Escarabajal en Inmotools, no

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