En Gfima Inmobiliaria sabemos que el tipo de interés del Banco Central Europeo es una de las primeras cosas que miras si estás pensando en pedir una hipoteca. Por eso hemos convertido nuestro antiguo formato de un artículo por cada subida o bajada en esta página única, que actualizamos después de cada reunión del Consejo de Gobierno del BCE.
¿Es esta página para ti? Está pensada para tres situaciones — pulsa la tuya:
Tipo de interés vigente ahora mismo
Vigente desde el 17 de junio de 2026 · mantenido sin cambios en la reunión del 23 de julio de 2026
Próxima reunión del Consejo de Gobierno
📅 La próxima reunión de política monetaria está prevista para el 9 y 10 de septiembre de 2026, en Berlín. Actualizaremos esta página en cuanto se conozca la decisión.
🏠 Si vas a comprar una vivienda
Tras año y medio de bajadas que abarataron mucho las hipotecas, el BCE ha vuelto a subir tipos por primera vez en tres años. Esto significa que las condiciones que ofrecen los bancos en las hipotecas fijas y mixtas pueden endurecerse ligeramente respecto a los meses anteriores, y que las variables pueden encarecerse en su próxima revisión. Si estás valorando comprar una vivienda en Ciudad Real o Tomelloso, esto no significa que sea mal momento — el mercado local sigue activo — pero sí conviene comparar bien las ofertas de varias entidades y no dar por hecho que las condiciones de hace un año siguen disponibles hoy. Usa la calculadora más abajo para hacerte una idea de cuánto cambiaría tu cuota.
📉 Si ya tienes una hipoteca variable
Si tu hipoteca está referenciada al euríbor, la subida del BCE no se traslada de forma automática ni inmediata a tu cuota: depende de cuándo te toque la próxima revisión (normalmente anual o semestral) y de cómo evolucione el euríbor mientras tanto, que no siempre se mueve exactamente igual que los tipos del BCE. Aun así, es un buen momento para revisar tu situación: si tu revisión está próxima, calcula abajo cuánto podría subir tu cuota y valora si te compara pasarte a una hipoteca fija o mixta te conviene. En Gfima Inmobiliaria podemos ayudarte a entender tus opciones sin compromiso.
🔑 Si estás pensando en vender
Una subida de tipos suele traducirse en menos compradores con acceso a financiación amplia, lo que puede alargar algo los plazos de venta o hacer que la negociación del precio sea algo más exigente. No es motivo de alarma — el mercado de Ciudad Real y Tomelloso sigue teniendo demanda real — pero sí conviene fijar un precio de salida realista desde el principio en lugar de esperar a corregirlo más adelante. Si quieres una valoración actualizada de tu vivienda teniendo en cuenta este contexto, escríbenos.
🧮 Calcula el impacto en tu cuota
Introduce los datos de tu hipoteca para ver cuánto cambiaría tu cuota mensual si tu banco aplicase una subida de 0,25 puntos — como la que ha aplicado el BCE en junio de 2026 — en tu próxima revisión.
Cálculo orientativo mediante el sistema de amortización francés estándar. El diferencial y las condiciones exactas dependen de tu entidad bancaria; esto no constituye una oferta ni asesoramiento financiero personalizado.
Histórico de movimientos desde septiembre de 2024
Ver tabla completa con todos los datos
| Vigente desde | Tipo de depósito | Movimiento |
|---|---|---|
| 18 sep 2024 | 3,50% | Bajada |
| 23 oct 2024 | 3,25% | Bajada |
| 18 dic 2024 | 3,00% | Bajada |
| 5 feb 2025 | 2,75% | Bajada |
| 12 mar 2025 | 2,50% | Bajada |
| 23 abr 2025 | 2,25% | Bajada |
| 11 jun 2025 | 2,00% | Bajada (suelo del ciclo) |
| 17 jun 2026 | 2,25% | Subida (vigente) |
Preguntas frecuentes
¿Va a seguir subiendo el BCE los tipos?
Nadie puede saberlo con certeza. El propio BCE ha señalado que sigue un enfoque «reunión a reunión» sin comprometerse a una senda predeterminada, y algunos analistas no descartan otra subida antes de que acabe 2026 si la inflación se mantiene alta. Actualizaremos esta página en cuanto haya novedades.
¿Cuál es la diferencia entre el tipo de depósito y el de operaciones principales (MRO)?
El tipo de depósito es el que reciben los bancos por dejar dinero «aparcado» en el BCE, y es la referencia que más se sigue en los medios. El MRO es el tipo al que el BCE presta dinero a los bancos a corto plazo. Suelen moverse juntos, con el MRO algo más alto.
¿Los tipos del BCE son lo mismo que el euríbor?
No exactamente. El euríbor es el tipo al que los bancos europeos se prestan dinero entre ellos, y aunque sigue muy de cerca las decisiones del BCE, no se mueve de forma automática ni idéntica. Es el euríbor, no el tipo del BCE directamente, el que suele usarse para revisar las hipotecas variables en España.
¿Qué puedo hacer si me preocupa la subida de mi cuota?
Lo primero, calcula el impacto real con la calculadora de esta página. Si el aumento te preocupa, puedes hablar con tu banco sobre pasarte a una hipoteca fija o mixta, o pedir una segunda opinión a un asesor independiente. En Gfima Inmobiliaria podemos ayudarte a valorar tus opciones sin compromiso.
Este artículo tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento fiscal ni jurídico; para tu caso concreto consulta con un profesional.
Si quieres que te ayudemos a entender cómo te afecta esta situación a tu hipoteca o a tu búsqueda de vivienda, en Gfima Inmobiliaria (Ciudad Real y Tomelloso) estamos encantados de asesorarte sin compromiso. Contacta con nosotros aquí.
Página actualizada tras cada reunión del Consejo de Gobierno del BCE. Última actualización: 24 de agosto de 2026.
Fuentes: Banco Central Europeo — calendario de reuniones, tipos de interés oficiales, comunicado de la decisión de junio de 2026.
