Si tienes un inmueble alquilado —especialmente un local, oficina o nave— hay un concepto fiscal que conviene tener muy claro: el Modelo 115. Aunque muchas veces parece un tema “de gestoría”, entender cómo funciona te ayudará a evitar errores, sanciones y malentendidos con tus inquilinos. Vamos a verlo sin tecnicismos innecesarios. Qué es el Modelo
En 2025, la fiscalidad inmobiliaria en España ha experimentado cambios relevantes tras la aprobación del Real Decreto-ley 16/2025, una norma que afecta directamente a la venta de viviendas, la tributación de plusvalías y, en determinados casos, al Impuesto sobre Sociedades. Para los propietarios de viviendas en Ciudad Real, entender estos cambios es clave para no
La decoración de interiores ya no es solo una cuestión estética. En 2026, en un mercado como el de Ciudad Real, se ha convertido en una herramienta clave para aumentar el valor de una vivienda y reducir los plazos de venta o alquiler. Compradores e inquilinos buscan hogares funcionales, luminosos y con personalidad. Estas son
Qué revisar antes de donar una vivienda a un hijo en Castilla-La Mancha Donar una vivienda a un hijo es una decisión frecuente en muchas familias, pero también una de las operaciones inmobiliarias que más errores genera por falta de planificación. Antes de formalizarla, es fundamental conocer todos los costes fiscales y legales, especialmente en
Donar vivienda en Castilla la mancha Leer más »
Según los últimos datos publicados por Tinsa, el precio medio de la vivienda en España continúa su escalada y registra un incremento del 3,5% trimestral y del 13,1% interanual, alcanzando máximos históricos en 2025. Este comportamiento confirma la solidez del mercado residencial, impulsado por una demanda activa y sostenida frente a una oferta claramente insuficiente,
El precio de la vivienda alcanza máximos históricos en España Leer más »
El Tribunal Supremo lanza una advertencia sobre los préstamos familiares El Tribunal Supremo ha puesto el foco en una práctica muy habitual en las operaciones inmobiliarias: los préstamos familiares utilizados para comprar vivienda.La sentencia aclara que estos préstamos no pueden considerarse automáticamente neutros desde el punto de vista fiscal, especialmente cuando no se acreditan correctamente.
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Vender una vivienda es emocionante: nuevo capítulo, nuevos proyectos… y, por supuesto, una cita obligada con Hacienda.Pero tranquilo: entender cómo tributa la ganancia patrimonial en el IRPF no tiene por qué ser un dolor de cabeza. Te lo explico paso a paso. Tramos del IRPF por ganancia patrimonial Ganancia (€) Tipo aplicable Hasta 6.000 19
IRPF y venta de vivienda: lo que Hacienda se lleva… y lo que puedes ahorrarte Leer más »
1. ¿Qué es un puente térmico? Un puente térmico es un punto o zona de la envolvente del edificio donde el aislamiento se interrumpe —por un cambio de material, espesor o geometría—, y el calor se escapa con más facilidad que en otras áreas. Por ejemplo, una unión entre pared y techo o un marco
Puentes térmicos: ¿qué son, por qué te cuestan dinero y cómo evitarlos? Leer más »
Flipping, en el contexto inmobiliario, consiste en comprar una vivienda, reformarla y venderla rápidamente con fines de lucro. Esta estrategia, exportada desde EE. UU., ha salido hasta en la tele: muchos nos sentimos tentados al verla en esos programas llenos de martillos y presupuestos «low cost». Pero, como bien apunta Dionisio Escarabajal en Inmotools, no
¿Por qué el house flipping no es tan buen negocio? Leer más »
Antes fueron los anuncios clasificados en periódicos gratuitos; ahora son los anuncios en los portales inmobiliarios. El soporte ha cambiado, pero no tanto el modelo de negocio: los particulares no pagan, porque son los profesionales quienes financian el portal. Que la oferta se concentre en una misma plataforma atrae a los compradores, y eso favorece
Las 5 «P» del marketing inmobiliario: qué hace una agencia que tú no puedes hacer solo Leer más »
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