El mercado hipotecario ha estado marcado en los últimos meses por las decisiones del Banco Central Europeo (BCE). Desde junio, el BCE ha reducido los tipos de interés en dos ocasiones, lo que ha impulsado una mejora significativa en la oferta hipotecaria por parte de los bancos. Actualmente, hasta nueve entidades financieras ofrecen préstamos a
Hipotecas fijas, mixtas y variables Leer más »
Al vender una vivienda, el propietario podría agregar el costo de las reformas al precio de adquisición del inmueble para reducir la ganancia patrimonial y, por ende, el pago de la plusvalía en el IRPF. Sin embargo, Hacienda ha adoptado recientemente una política que bloquea sistemáticamente esta posibilidad, realizando miles de comprobaciones de ejercicios anteriores.
En ocasiones, el comprador de una vivienda de obra nueva puede encontrarse con defectos o vicios de construcción. Carmen Giménez, abogada titular del despacho G&G Abogados señala los tipos de defectos de construcción que hay contemplados en la normativa española, como los relacionados con los acabados o la habitabilidad, los plazos y forma para reclamarlos. Defectos de
Defectos de construcción en obra nueva: plazos y forma de reclamarlos Leer más »
Gfima consigue que uno de sus clientes ahorre 1.500 euros en impuestos. La nueva Ley 11/2021 y el valor de referencia en el ITP El 1 de enero de 2022 entró en vigor una nueva Ley 11/2021 de 9 de Julio que modifica el valor por el que los compradores de una vivienda tienen que
ITP. Caso resuelto, revisión de complementaria Leer más »
La compra-venta de una vivienda o cualquier tipo de inmueble siempre lleva asociado el pago de diferentes impuestos y tasas municipales. Uno de los más importantes y, a su vez, más confusos, es el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTN), más conocido como plusvalía municipal. El nueve de noviembre de 2021
Plusvalía municipal Leer más »
¿Qué es el home staging y por qué importa? ¿Qué es el home staging? “Es la preparación de una residencia privada para la venta en el mercado inmobiliario. El objetivo de la puesta en escena es hacer que una casa sea atractiva para el mayor número de compradores potenciales, vendiendo así una propiedad más rápidamente y por
Home Staging, el futuro inmobiliario: Sébastien Robert Leer más »
Muchas de las personas que nos escriben por redes sociales y que vienen a nuestras oficinas nos preguntan sobre el alquiler con opción a compra. Y en general, encontramos un desconocimiento generalizado sobre el tema. Por ello, hoy queremos esclarecer algunas de las dudas más frecuentes que este tipo de contrato suscita. El alquiler con
Alquiler con opción a compra: ¿En qué consiste? Ventajas y desventajas. Leer más »
Conoce todos los servicios que podemos ofrecerte: Fotografía y marketing inmobiliario Para nosotros es muy importante vender tu vivienda y venderla bien. Por ello contamos con expertos en fotografía y marketing inmobiliario que sacarán el mejor partido a tu vivienda. Disponemos de todas las herramientas necesarias para llevar a cabo nuestro trabajo. También, si se
Conoce todos los servicios inmobiliarios que te ofrecemos Leer más »
Actualmente nos encontramos, muy a nuestro pesar, cerrados temporalmente. Nuestra prioridad es garantizar vuestra seguridad y la de nuestros trabajadores. Esto no quiere decir que no estemos activos, seguimos trabajando con ilusión y ánimo día a día. Nuestra página web y los portales inmobiliarios singuen funcionando por lo que solo quedas tu. A través de
5 Pautas para hacer las mejores fotos de tu vivienda Leer más »
En Gfima Inmobiliaria te mantenemos informado sobre la normativa que regula el sector inmobiliario. Uno de los pilares de la protección al comprador de vivienda con hipoteca es la ley hipotecaria, en vigor desde 2019. Como agencia inmobiliaria estamos formados y certificados para aplicarla como asesores de ambas partes en todas las operaciones de compra-venta o alquiler. Pero ¿en qué se
La nueva ley hipotecaria: En Gfima estamos formados y titulados para poder asesorarte Leer más »
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