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IRPF y venta de vivienda: lo que Hacienda se lleva… y lo que puedes ahorrarte

Fiscalidad, Inmobiliario, Sin categoría, Vendedor /

Vender una vivienda es emocionante: nuevo capítulo, nuevos proyectos… y, por supuesto, una cita obligada con Hacienda.Pero tranquilo: entender cómo tributa la ganancia patrimonial en el IRPF no tiene por qué ser un dolor de cabeza. Te lo explico paso a paso. Tramos del IRPF por ganancia patrimonial Ganancia (€) Tipo aplicable Hasta 6.000 19 […]

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¿Por qué el house flipping no es tan buen negocio?

Actualidad, Sin categoría /

Flipping, en el contexto inmobiliario, consiste en comprar una vivienda, reformarla y venderla rápidamente con fines de lucro. Esta estrategia, exportada desde EE. UU., ha salido hasta en la tele: muchos nos sentimos tentados al verla en esos programas llenos de martillos y presupuestos «low cost». Pero, como bien apunta Dionisio Escarabajal en Inmotools, no

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¿Alquilas una plaza de garaje entre particulares? ¡Ojo con el IVA!

Alquileres, Fiscalidad, Inmobiliario, Sin categoría /

Muchos propietarios desconocen que alquilar una plaza de garaje de forma independiente —aunque sea entre particulares— sí está sujeto al IVA. Así lo establece la normativa vigente (Ley 37/1992 del IVA). ¿Qué implica esto? ¿Cuándo no se aplica el IVA? Solo cuando el garaje se alquila junto con la vivienda, a la misma persona arrendataria,

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Donación

Comprador, Fiscalidad, Inmobiliario, Sin categoría /

¿Quieres ayudar a tu hijo a comprar una vivienda?. Tienes estas opciones: Donar una casa En primer lugar, la opción que a priori puede parecer más sencilla es la donación de una vivienda entre familiares. Sin embargo, hay que tener en cuenta varios aspectos por los que tributar, entre ellos, si son familiares de primer grado, qué edad

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Diferencias y coordinación entre Catastro y Registro

Inmobiliario, Sin categoría, Vendedor /

¿Qué diferencia hay entre el Catastro y el Registro de la Propiedad? El Registro de la Propiedad es un registro voluntario donde se recogen el titular y las cargas de un inmueble; mientras que el Catastro es un registro obligatorio que localiza geográficamente los inmuebles con el objetivo de fiscalizarlos.  La diferencia principal entre ambas entidades es que la inscripción de una finca en

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Referencia Catastral

Comprador, Fiscalidad, Inmobiliario, Sin categoría, Vendedor /

Referencia catastral: ¿qué es? La referencia catastral es un número que identifica los bienes inmuebles en el Catastro. Consiste en un código alfanumérico de 20 dígitos único e independiente; y sirve para localizar la finca dentro de la Sede Electrónica del Catastro.  Las coordenadas del inmueble (la dirección, municipio, provincia, polígono, parcela) son algunos de los datos catastrales que podemos

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