Tu contrato se renovará solo a los 5 años, la renta no podrá subir más del 2 % sin tu acuerdo, no te pueden cobrar gastos de gestión y tienes una nueva deducción en la renta. Te lo explicamos y te dejamos calculadoras para tu caso.
Lo que cambia para ti si vives de alquiler Leer más »
Renovación automática a los 5 años, indemnización si no renuevas, tope del 2 % a la subida de la renta y reducciones de hasta el 100 % en el IRPF. Te explicamos qué cambia, qué tienes que hacer y te dejamos calculadoras para tu caso.
Lo que cambia para los propietarios con los nuevos decretos de alquiler Leer más »
⚠️ Actualización urgente: 29 de abril de 2026. El Congreso de los Diputados rechazó ayer convalidar el Real Decreto-ley 8/2026, por lo que el tope del 2% en la actualización de la renta y la prórroga extraordinaria de 2 años han dejado de aplicarse. Las actualizaciones cuyos aniversarios cayeran entre el 22 de marzo y
El mercado residencial español atraviesa una etapa de profunda transformación normativa. La evolución de la Ley de Vivienda —junto con nuevos decretos y medidas complementarias— está redefiniendo las reglas del juego para propietarios, inversores y profesionales inmobiliarios. Más allá del ruido mediático, entender cómo afectan estos cambios en la práctica es clave para tomar decisiones
Si tienes un inmueble alquilado —especialmente un local, oficina o nave— hay un concepto fiscal que conviene tener muy claro: el Modelo 115. Aunque muchas veces parece un tema “de gestoría”, entender cómo funciona te ayudará a evitar errores, sanciones y malentendidos con tus inquilinos. Vamos a verlo sin tecnicismos innecesarios. Qué es el Modelo
Muchos propietarios desconocen que alquilar una plaza de garaje de forma independiente —aunque sea entre particulares— sí está sujeto al IVA. Así lo establece la normativa vigente (Ley 37/1992 del IVA). ¿Qué implica esto? ¿Cuándo no se aplica el IVA? Solo cuando el garaje se alquila junto con la vivienda, a la misma persona arrendataria,
¿Alquilas una plaza de garaje entre particulares? ¡Ojo con el IVA! Leer más »
Guía práctica para propietarios ✅ 1. ¿Qué se considera «alquiler de corta duración»? Cualquier alquiler temporal (de días o meses) que no sea vivienda habitual, como: 📌 2. ¿Cuándo es obligatorio el número de registro? 🔍 Caso 🧾 ¿Registro obligatorio? Alquilo en plataformas como Airbnb, Booking, Idealista, etc. ✅ Sí Alquilo directamente (trato privado, empresa,
🏠 ¿Tengo que registrar mi alquiler de corta duración? Leer más »
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana de España ha implementado nuevas medidas para regular el alquiler de alojamientos de corta duración, incluyendo viviendas de uso turístico y de temporada. Estas iniciativas buscan promover un mercado más transparente y equilibrado, en línea con las directrices europeas. Ventanilla Única Digital y Registro Único de Arrendamientos A
Alojamientos de corta duración, incluyendo viviendas de uso turístico y de temporada. Leer más »
El Gobierno ha promovido la creación de una nueva asociación para propietarios de viviendas: APROVIJ (Asociación de Propietarios de Viviendas contra la Inseguridad Jurídica). Este organismo busca proteger los derechos de los propietarios frente a problemáticas como la inquiokupación y la inseguridad jurídica que afecta al mercado de alquiler en España. ¿Qué es la «Inquiokupación»?
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha definido un Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda, tal como establece la Ley 12/2023 de Vivienda. Este índice entrará en vigor el 1 de enero de 2025 Recordamos que solo se refiere a los contratos de vivienda habitual permanente, y que solo se aplicará a aquellos contratos
Cuéntanos lo que necesitas.
