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Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590042 · www.gfima.es
Ref. 16546 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref16546-30445549/
1/75
235.000 €746 €/m²

DIFICIO COMPLETO EN PLENO CENTRO DE TOMELLOSO CON DOS APARTAMENTOS, AMPLIO GARAJE Y TERRAZAS

Edificio en Tomelloso · Glorieta Mª Cristina Ref. 16546

  • 315 m²construidos
  • 6habs.
  • 2baños
  • 3ªplanta

Descripción

¡GFIMA INMOBILIARIA te presenta una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada!

Se vende edificio completo situado en pleno centro de Tomelloso, con una superficie de 315 m² construidos, aproximadamente 295 m² útiles y una parcela de 105 m².

El inmueble se compone de dos apartamentos completos, totalmente amueblados y listos para entrar a vivir, además de una amplia planta baja destinada a garaje y almacenamiento.

Su excelente ubicación permite disfrutar de la comodidad de vivir en el centro, con comercios, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios a pocos pasos.

CADA APARTAMENTO DISPONE DE:

3 dormitorios, ideales para toda la familia.

1 baño completo y 1 aseo, aportando mayor comodidad.

Salón amplio y funcional.

Cocina completamente equipada.

Calefacción de gasóleo, para mayor confort durante los meses más fríos.

2 terrazas, una exterior con vistas a la calle y otra orientada al patio interior.

Totalmente amueblado, facilitando su uso desde el primer momento.

PLANTA BAJA: AMPLIO GARAJE, TRASTERO Y PATIO

En la planta baja encontramos un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, una característica especialmente interesante tratándose de un inmueble situado en pleno centro de Tomelloso.

Además, dispone de un práctico trastero y un pequeño patio interior, proporcionando espacios adicionales de almacenamiento y uso.

OTRAS CARACTERÍSTICAS

El edificio actualmente no dispone de ascensor, aunque existe la posibilidad de instalarlo, previa comprobación de su viabilidad técnica y legal, lo que permitiría mejorar la accesibilidad de las viviendas.

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Su principal atractivo es contar con dos viviendas completas dentro de un mismo edificio, ofreciendo diferentes alternativas: vivir en una y alquilar la otra, destinar ambas al alquiler o utilizarlas para dos familias que quieran estar cerca manteniendo su independencia.

Con 315 m² construidos, dos apartamentos de 3 dormitorios cada uno, cuatro terrazas en total y un amplio garaje, este edificio ofrece espacio, comodidad y versatilidad en una de las ubicaciones más prácticas de Tomelloso.

¡No dejes escapar esta oportunidad de adquirir un edificio completo en el corazón de Tomelloso!

Contacta con GFIMA INMOBILIARIA y concierta tu visita. Estaremos encantados de enseñártelo y ayudarte a encontrar tu próxima vivienda o inversión.

Características

Referencia
16546
Tipo
Edificio
Población
Tomelloso
Zona
Glorieta Mª Cristina
Precio
235.000 €
Superficie construida
315 m²
Superficie útil
295 m²
Habitaciones
6
Baños
2
Aseos
2
Planta
3ª
Año de construcción
1997
Estado de conservación
Entrar a vivir

Extras

  • Patio
  • Garaje
  • Calefacción
  • Electrodomésticos
  • Trastero
  • Agua
  • Terraza
  • Amueblado
  • Balcón
  • Luz

Certificado energético

Consumo

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Emisiones

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Ubicación aproximada

Dirección aproximada: por privacidad se muestra la zona, no la ubicación exacta.

La información de esta propiedad puede haber cambiado. Contacta con nosotros para confirmar las características exactas.

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Cuota mensual estimada: 369,62 €

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Resumen del Préstamo

Importe del préstamo: €

Tipo de interés: %

Plazo: años

Cuota mensual: €

Total intereses pagados: €

Total (Capital + Intereses): €

Tabla de Amortización

Cuota Capital Pendiente (€) Cuota Capital (€) Cuota Interés (€)
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¿Qué casa me puedo permitir?

Cuota máxima: 525,00 €

Importe total de la casa: 173.367,09 €

Gastos de Compraventa

Gastos de Compraventa

*Algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios al comprador.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

Te ayudamos a buscar la mejor hipoteca sin coste

Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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