Ficha de la propiedad
Amplio adosado con garaje, patio y cocinilla con chimenea en zona calle Socuéllamos
Descripción
Amplio adosado con garaje, patio y cocinilla con chimenea en zona calle Socuéllamos
Gfima Inmobiliaria presenta este amplio adosado situado en la zona de la calle Socuéllamos, una vivienda con una distribución muy completa, pensada para ofrecer comodidad, amplitud y diferentes ambientes para toda la familia.
El inmueble se distribuye en tres plantas, aprovechando cada nivel de forma práctica y funcional. Gracias a su organización interior, cuenta con espacios destinados al descanso, al ocio, al almacenamiento y a la vida diaria, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para familias que buscan una vivienda amplia y versátil.
En la planta sótano se encuentra un espacioso garaje con puerta automática, con capacidad para varios vehículos y espacio adicional para almacenaje. En esta misma planta dispone de una acogedora cocinilla con chimenea, ideal para reuniones familiares, celebraciones o encuentros con amigos durante cualquier época del año.
Además, el sótano cuenta con un baño y un trastero, lo que aporta un importante desahogo para guardar herramientas, enseres, bicicletas, productos de temporada o cualquier otro elemento de uso menos frecuente.
La planta baja está diseñada para concentrar las estancias principales de la vivienda. Dispone de un amplio y luminoso salón, una habitación que puede utilizarse como dormitorio, despacho, sala de juegos o espacio para invitados, y un baño completo, una distribución especialmente cómoda para quienes necesitan contar con una estancia en planta baja.
En esta misma planta se encuentra la cocina independiente, con mobiliario de estilo clásico, buena capacidad de almacenamiento y espacio para zona de comedor. Desde la cocina se accede directamente al patio, un espacio exterior muy práctico para disfrutar al aire libre, disponer de zona de lavandería o utilizarlo como área auxiliar para el día a día.
La primera planta alberga la zona principal de descanso y se distribuye en tres dormitorios. El dormitorio principal es tipo suite y dispone de baño privado, ofreciendo una mayor comodidad e intimidad.
Los otros dos dormitorios cuentan con buen espacio de almacenamiento y pueden adaptarse como habitaciones infantiles, dormitorios juveniles, despacho o cuarto de invitados. Esta planta dispone, además, de otro baño completo para dar servicio al resto de habitaciones y de un práctico armario zapatero, perfecto para mantener el orden y aprovechar al máximo las zonas de paso.
En total, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, además de garaje, trastero, patio, cocinilla con chimenea y diferentes espacios de almacenamiento.
Entre sus principales características destacan:
– Vivienda distribuida en tres plantas.
– Cuatro dormitorios.
– Dormitorio principal tipo suite.
– Cuatro baños.
– Dormitorio y baño completo en planta baja.
– Amplio garaje con puerta automática.
– Cocinilla con chimenea.
– Cocina independiente con acceso al patio.
– Trastero.
– Armario zapatero.
– Diferentes zonas de almacenaje.
– Buena distribución y estancias amplias.
Se trata de una vivienda ideal para familias que valoran la amplitud, la independencia de espacios y la posibilidad de disponer de zonas diferenciadas para el descanso, el ocio y el almacenamiento.
Su ubicación en la zona de la calle Socuéllamos permite disfrutar de un entorno residencial consolidado y próximo a servicios, comercios y vías de acceso.
Para ampliar información o concertar una visita, contacte con Gfima Inmobiliaria.
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Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
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¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
