Ficha de la propiedad
Casa en C/La Paz con gran patio y cocinilla
Descripción
Casa en C/La Paz con gran patio y cocinilla
Se vende espectacular vivienda unifamiliar distribuida en dos plantas más sótano, diseñada para disfrutar de la amplitud, la comodidad y la privacidad en cada uno de sus espacios. Una propiedad ideal para familias que buscan una casa completa, funcional y lista para entrar a vivir.
En la planta sótano se encuentra un gran garaje privado con capacidad para varios vehículos, además de zona de almacenaje, ofreciendo comodidad y espacio extra para el día a día.
La planta baja dispone de un amplio y luminoso salón, baño completo con ducha, una espaciosa cocina independiente totalmente equipada y una habitación en planta, perfecta como dormitorio, despacho o sala multifuncional. Desde esta planta se accede a un gran patio privado, ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre o crear una fantástica zona de ocio. Además, cuenta con una práctica cocinilla auxiliar y aseo exterior, aportando un extra de funcionalidad y comodidad.
En la primera planta se distribuyen tres amplias habitaciones, un elegante vestidor, un baño completo con bañera y una agradable terraza privada que aporta luminosidad y un espacio perfecto para relajarse.
La vivienda destaca por sus excelentes dimensiones, su práctica distribución y el magnífico estado de conservación. Entre sus características principales destacan:
– Garaje privado de gran capacidad
– Amplio patio exterior
– Terraza privada
– Cocina auxiliar en patio
– Baño con ducha en planta baja
– Baño con bañera en primera planta
– Habitaciones amplias y luminosas
– Aire acondicionado
– Gran capacidad de almacenaje
– Vivienda lista para entrar a vivir
La vivienda se entrega totalmente amueblada, equipada y preparada para instalarse desde el primer día, cuidando cada detalle para ofrecer confort y calidez en todas sus estancias.
Lo que más amo de mi casa es con quien la comparto. Compártela con nosotros.
Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
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¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.