Gfima
Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590042 · www.gfima.es
Ref. 16410 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref16410-29459920/
1/15
250.000 €538 €/m²

Casa/Solar en zona céntrica de Tomelloso, ideal para reforma integral o derribo, sobre una parcela de 317 m²

Casa Solar en Tomelloso · Calle Alfonso XII y Calle Nueva Ref. 16410

  • 465 m²construidos
  • 5habs.
  • 5baños

Descripción

GFIMA presenta vivienda en zona céntrica de Tomelloso, ideal para reforma integral o derribo

Se vende vivienda situada en una ubicación céntrica de Tomelloso, en Calle Nueva nº 34, sobre una parcela de 317 m² y con una superficie construida total de 465 m².

Se trata de una casa antigua, ideal tanto para realizar una reforma integral como para plantear un proyecto de derribo y nueva construcción. Por su superficie, ubicación y amplitud, ofrece múltiples posibilidades para adaptar el inmueble a las necesidades del futuro comprador.

La vivienda se distribuye en dos plantas completas, con estancias amplias y luminosas. Además, dispone de patio posterior, cueva tradicional y un amplio camarón en la azotea, elementos que aportan carácter y valor añadido a la propiedad.

Una oportunidad interesante para quienes buscan crear una vivienda amplia y personalizada en el centro de Tomelloso, o para inversores que quieran desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario en una zona consolidada.

No dude en solicitar más información o concertar una visita sin compromiso.

Características

Referencia
16410
Tipo
Casa Solar
Población
Tomelloso
Zona
Calle Alfonso XII y Calle Nueva
Precio
250.000 €
Superficie construida
465 m²
Habitaciones
5
Baños
5
Año de construcción
1942
Estado de conservación
Para reformar

Extras

  • Agua
  • Luz

Certificado energético

Exento.

Ubicación aproximada

Dirección aproximada: por privacidad se muestra la zona, no la ubicación exacta.

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Calculadoras

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Cuota mensual estimada: 369,62 €

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Resumen del Préstamo

Importe del préstamo: €

Tipo de interés: %

Plazo: años

Cuota mensual: €

Total intereses pagados: €

Total (Capital + Intereses): €

Tabla de Amortización

Cuota Capital Pendiente (€) Cuota Capital (€) Cuota Interés (€)
Calculadora Hipotecaria Mejorada

¿Qué casa me puedo permitir?

Cuota máxima: 525,00 €

Importe total de la casa: 173.367,09 €

Gastos de Compraventa

Gastos de Compraventa

*Algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios al comprador.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

Te ayudamos a buscar la mejor hipoteca sin coste

Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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