Gfima
Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590043 · www.gfima.es
Ref. 15254 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref15254-19877463/
1/37
Oferta
250.000 €290.000 €Ha bajado 40.000 €923 €/m²

Casa de dos plantas + azotea + local en la parte de abajo en pleno centro de Tomelloso

Casa en Tomelloso · Centro Ref. 15254

  • 271 m²construidos
  • 98 m²parcela
  • 5habs.
  • 3baños
  • 4ªplanta

Descripción

¿Buscas una casa a la que puedas sacarle rendimiento desde el minuto uno? ¿Qué tenga una ubicación excelente? Esta casa es una oportunidad muy buena para invertir.

Esta vivienda está haciendo esquina y cuenta con un total de 20 metros de fachada y 270m2 construidos distribuidos en 3 plantas más la azotea.

-En la planta baja (90m2) cuenta con un local, actualmente adaptado como bar, el local del bar se queda libre en enero y se vendería junto a todo el edificio. Podría adaptarse también con garaje.
-Primera planta (90m2): Cuenta con un hall amplio. Cocina con comedor espaciosa. Salón-comedor haciendo esquina. Baño con bañera. Habitación con trastero y armario empotrado. Más una habitación trastera con la caldera y termo eléctrico.
-Segunda planta (90m2): También tiene otro hall, y 4 habitaciones, la habitación principal cuenta con baño en suite. Más otro baño general con plato de ducha. Patio interior y cuarto de lavandería.
-Por último tiene una terraza en la azotea.

Cuenta con calidades como puertas de madera maciza, suelos de gres, ventanas de madera, calefacción de gasoil, termo eléctrico para el agua caliente, etc. A parte, tendría una plaza de garaje opcional NO INCLUIDA en el precio.

No dude en solicitar información y venga a verla sin ningún tipo de compromiso. Si quiere conocer más inmuebles como este no deje de visitar nuestros perfiles en redes sociales: Gfima Inmobiliaria o nuestra página web: www.gfima.esLo que más amo de mi casa es con quien la comparto. Compártela con nosotros.

Características

Referencia
15254
Tipo
Casa
Población
Tomelloso
Zona
Centro
Precio
250.000 €
Superficie construida
271 m²
Superficie útil
270 m²
Parcela
98 m²
Habitaciones
5
Baños
3
Planta
4ª
Año de construcción
1990
Estado de conservación
Buen estado

Extras

  • Calefacción
  • Todo exterior
  • Armarios empotrados
  • Terraza
  • Balcón

Certificado energético

Consumo

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Emisiones

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Ubicación aproximada

Dirección aproximada: por privacidad se muestra la zona, no la ubicación exacta.

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Calculadoras

Calculadora Hipotecaria

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Cuota mensual estimada: 369,62 €

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Resumen del Préstamo

Importe del préstamo: €

Tipo de interés: %

Plazo: años

Cuota mensual: €

Total intereses pagados: €

Total (Capital + Intereses): €

Tabla de Amortización

Cuota Capital Pendiente (€) Cuota Capital (€) Cuota Interés (€)
Calculadora Hipotecaria Mejorada

¿Qué casa me puedo permitir?

Cuota máxima: 525,00 €

Importe total de la casa: 173.367,09 €

Gastos de Compraventa

Gastos de Compraventa

*Algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios al comprador.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

Te ayudamos a buscar la mejor hipoteca sin coste

Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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