Gfima
Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590043 · www.gfima.es
Ref. 15964 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref15964-24146026/
1/64
260.000 €523 €/m²

Casa de planta baja con patio, garaje, cocinilla y opción de local. Con posibilidad de vivienda también en planta alta.

Casa en Tomelloso · Calle Don Victor Peñasco Ref. 15964

  • 497 m²construidos
  • 302 m²parcela
  • 5habs.
  • 1baño

Descripción

¿Buscas una casa grande en buena zona? ¿Que además tenga muchas posibilidades? ¿Necesitas garaje y patio? Esta casa seguro que se adapta a lo que buscas.

La propiedad cuenta con 497m2 construidos distribuidos en dos alturas:

-En planta baja tenemos la vivienda completa (271m2): hall, salón luminoso con ventana a la calle, precioso distribuidor con tragaluces por el que se acceden al resto de estancias: habitación habilitada como salita, cuarto de baño completo con plato de ducha y bañera, 3 dormitorios simples y 2 dobles, preciosa y amplia cocina con acceso al garaje (capacidad para un coche + espacio de almacenamiento). Desde la cocina salimos a un patio de unos 30m2 y a través de este accedemos a una habitación trastera donde encontramos la caldera de gasoil y el termo eléctrico para el agua caliente. Cuenta con un local que tiene escaparate a la calle y entrada independiente.

-En la primera planta (226m2): encontramos un espacio prácticamente diáfano listo para hacer realidad tus proyectos y una pequeña terraza que comunica con el patio de la planta baja.

La casa está en buen estado. Cuenta con suelos de gres, puertas de roble, ventanas de PVC-Climalit, aire acondicionado, calefacción de gasoil y termo eléctrico, etc. Próxima a Avda Antonio Huertas y C/Don Víctor Peñasco.

No pierda esta oportunidad a un precio único. Solicite información y venga a verlo sin compromiso. Si quiere conocer más inmuebles como este no dude en visitar nuestra página web: www.gfima.es

Características

Referencia
15964
Tipo
Casa
Población
Tomelloso
Zona
Calle Don Victor Peñasco
Precio
260.000 €
Superficie construida
497 m²
Superficie útil
439 m²
Parcela
302 m²
Habitaciones
5
Baños
1
Año de construcción
1956
Estado de conservación
Reformar parcialmente

Extras

  • Patio
  • Calefacción
  • Electrodomésticos
  • Trastero
  • Agua
  • Terraza
  • Aire acondicionado

Ubicación aproximada

Dirección aproximada: por privacidad se muestra la zona, no la ubicación exacta.

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¿Qué casa me puedo permitir?

Cuota máxima: 525,00 €

Importe total de la casa: 173.367,09 €

Gastos de Compraventa

Gastos de Compraventa

*Algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios al comprador.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

Te ayudamos a buscar la mejor hipoteca sin coste

Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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