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Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590043 · www.gfima.es
Ref. 15279 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref15279-19953494/
1/39
Oferta
260.000 €280.000 €Ha bajado 20.000 €636 €/m²

Espectacular casa como las que ya no se hacen. Patio de 50m2 aprox, garaje y 6 habitaciones.

Casa en Tomelloso · San Roque Ref. 15279

  • 409 m²construidos
  • 312 m²parcela
  • 6habs.
  • 3baños

Descripción

¿Buscas una casa grande con acabados de excelente calidad? ¿Necesitas mucho espacio? ¿Un patio grande? ¿Garaje para varios vehículos? Esta casa es única, hecha desde cero.

Casa de 409m2 construidos (312m2 de superficie y unos 11 m2 aprox). La propiedad queda distribuida en dos plantas:

-Planta baja (265m2 de superficie): en esta planta hay una vivienda completa. Cuenta con un hall amplio muy acogedor. Salón-comedor y cocina con despensa. 3 habitaciones, dos dobles y una simple. 2 baños completos muy amplios ambos con plato de ducha.

También tenemos un patio muy grande (46m2 aprox) con habitación para la lavandería y otra cocina más. Y un garaje para 2-3 vehículos. Y desde aquí encontramos dos accesos a la planta de arriba desde el patio y desde el hall principal. También tiene una cueva con tinajas en la parte de abajo.

-Primera planta (144m2 de superficie): cuenta con otra vivienda completa, salón-comedor con ventanal a la calle. Tres habitaciones más (dos dobles y una simple) a parte de la de abajo. La habitación principal cuenta con baño propio. Cuenta con cocina con despensa. Tiene también una galería amplia con algunos trasteros.

La casa es única, hecha con mimo y cariño por lo que sus calidades son espectaculares: suelos de gres porcelánico, puertas macizas de madera, ventanas de PVC, mosquiteras, hilo musical, aire acondicionado, entre otras ventajas.

Está situada a 5 minutos del centro, en la zona de la calle Socuéllamos, una de las principales calle de la localidad de Tomelloso. Gracias a su buena ubicación múltiples servicios quedan a un solo paso: comercios de diferente índole, estación de autobuses, zonas verdes, etc.

No dude en ponerse en contacto con nosotros y venga a visitarlo sin ningún tipo de compromiso. Si quiere conocer mas inmuebles como este no deje de visitar nuestra página de Facebook: Gfima Inmobiliaria o nuestra web: www.gfima.esLo que más amo de mi casa es con quien la comparto. Compártela con nosotros.

Características

Referencia
15279
Tipo
Casa
Población
Tomelloso
Zona
San Roque
Precio
260.000 €
Superficie construida
409 m²
Superficie útil
408 m²
Parcela
312 m²
Habitaciones
6
Baños
3
Año de construcción
2010
Estado de conservación
Entrar a vivir

Extras

  • Patio
  • Garaje
  • Calefacción
  • Trastero
  • Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Emisiones

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Ubicación aproximada

Dirección aproximada: por privacidad se muestra la zona, no la ubicación exacta.

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Cuota mensual estimada: 369,62 €

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Resumen del Préstamo

Importe del préstamo: €

Tipo de interés: %

Plazo: años

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¿Qué casa me puedo permitir?

Cuota máxima: 525,00 €

Importe total de la casa: 173.367,09 €

Gastos de Compraventa

Gastos de Compraventa

*Algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios al comprador.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

Te ayudamos a buscar la mejor hipoteca sin coste

Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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Responsable: Gestiones Financieras Manchegas, S.L. Finalidad: atender tu solicitud y enviarte propiedades que encajen contigo, también por WhatsApp. No cedemos tus datos salvo obligación legal. Puedes ejercer tus derechos escribiendo a inmobiliaria@gfima.com.