Ficha de la propiedad
Ático en venta de 99 m² con 2 dormitorios, terraza y garaje en zona calle Socuéllamos
Descripción
Ático en venta de 99 m² con 2 dormitorios, terraza y garaje en zona calle Socuéllamos
Se vende ático de 99 m² con 2 dormitorios, 2 baños, amplia terraza y plaza de garaje, situado en la zona de calle Socuéllamos, en un entorno consolidado y con fácil acceso a comercios, servicios y principales vías de la localidad.
La vivienda presenta una distribución cómoda y funcional, con estancias amplias y una excelente entrada de luz natural. El salón-comedor destaca por sus dimensiones y por su acceso directo a una amplia terraza exterior, uno de los principales atractivos de la propiedad y un espacio ideal para crear diferentes ambientes de descanso, comedor exterior o zona de ocio.
La cocina es independiente, amueblada y equipada, y dispone además de una práctica zona de lavadero, aportando mayor funcionalidad al conjunto de la vivienda.
La zona de descanso está compuesta por dos dormitorios bien proporcionados, ambos con buena luminosidad. El dormitorio principal ofrece espacio suficiente para mobiliario de gran capacidad, mientras que el segundo dormitorio puede adaptarse perfectamente como habitación, despacho o zona de invitados.
La vivienda cuenta con dos baños, uno de ellos equipado con plato de ducha, ofreciendo comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas.
Entre sus calidades y características destacan la calefacción individual mediante radiadores, los suelos de acabado madera en buena parte de la vivienda, su buen estado de conservación y la amplitud general de sus estancias.
La propiedad se completa con plaza de garaje incluida en el precio, un valor añadido que aporta comodidad y facilidad de aparcamiento.
Una vivienda especialmente indicada para quienes buscan un ático amplio, luminoso, con terraza y garaje, en una zona bien comunicada de Tomelloso y listo para entrar a vivir.
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Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
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¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
