Gfima
Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590043 · www.gfima.es
Ref. 16467 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref16467-29812775/
1/37
130.000 €1.008 €/m²

Ático céntrico con terraza, garaje y ascensor en Tomelloso

Ático en Tomelloso · Centro Ref. 16467

  • 129 m²construidos
  • 4habs.
  • 1baño

Descripción

Gfima Inmobiliaria ofrece en venta este amplio ático situado en pleno centro de Tomelloso, a escasos minutos de la Plaza de España y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros educativos, comercios, restaurantes, zonas de ocio y transporte público.

La vivienda cuenta con una superficie de 129 m² construidos y 95 m² útiles, distribuidos de manera cómoda y funcional. Dispone de hall de entrada, un amplio y luminoso salón con acceso directo a una agradable terraza, cocina completamente equipada, cuatro dormitorios de buenas dimensiones, un baño completo con plato de ducha de obra y un aseo adicional.

Además, incorpora una práctica zona de lavandería y una segunda terraza, proporcionando espacios auxiliares muy útiles y una mayor sensación de amplitud y luminosidad.

La propiedad incluye en el precio una plaza de garaje actualmente acondicionada como trastero, ofreciendo una zona adicional de almacenamiento.

Entre sus principales calidades destacan la calefacción individual de gas, aire acondicionado, ventanas con doble acristalamiento, buen aislamiento térmico y acústico, suelos de gres y edificio con ascensor.

Su condición de ático, su distribución, la presencia de terrazas y su privilegiada ubicación convierten esta vivienda en una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, luminoso y confortable en una de las zonas más céntricas de Tomelloso.

Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.

Características

Referencia
16467
Tipo
Ático
Población
Tomelloso
Zona
Centro
Precio
130.000 €
Superficie construida
129 m²
Superficie útil
95 m²
Habitaciones
4
Baños
1
Aseos
1
Año de construcción
1996
Estado de conservación
Entrar a vivir
Gastos de comunidad
61 €/mes

Extras

  • Calefacción
  • Electrodomésticos
  • Agua
  • Terraza
  • Amueblado
  • Televisión
  • Ascensor
  • Luz
  • Solárium

Certificado energético

Consumo

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Emisiones

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Ubicación aproximada

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Cuota mensual estimada: 369,62 €

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Gastos de Compraventa

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*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

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Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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