Ficha de la propiedad
Casa de planta baja con 4 dormitorios, patio y gran terraza junto a calle Don Víctor Peñasco
Descripción
Casa de planta baja con 4 dormitorios, patio y gran terraza junto a calle Don Víctor Peñasco
Gfima Inmobiliaria presenta esta casa de planta baja situada en una zona consolidada y muy próxima a la calle Don Víctor Peñasco, en Tomelloso, una ubicación especialmente cómoda por su cercanía al centro y por disponer en el entorno de comercios, supermercados, centros educativos, restauración y todo tipo de servicios para el día a día.
La propiedad cuenta con 119 m² construidos sobre una parcela de 162 m² y destaca por ofrecer una distribución práctica y funcional, con las principales dependencias de la vivienda desarrolladas en planta baja. Una característica especialmente interesante para quienes buscan comodidad y desean evitar escaleras en el uso cotidiano de la vivienda.
Al acceder a la casa encontramos una distribución central que comunica las diferentes estancias. La vivienda dispone de salón independiente, cocina, cuatro dormitorios y un baño completo, ofreciendo espacio suficiente tanto para una familia como para quienes necesiten habitaciones adicionales para despacho, vestidor, sala de trabajo o dormitorio de invitados.
Uno de los aspectos a destacar es que la vivienda ha recibido mejoras recientes, ya que se encuentra recién pintada y cuenta con los suelos recién instalados, aportando una imagen más limpia, actual y cuidada a las distintas dependencias. Estas actuaciones permiten partir de una base renovada y reducen algunas de las intervenciones habituales antes de instalarse en una vivienda.
Además, dispone de calefacción individual mediante caldera y radiadores distribuidos por las distintas estancias, proporcionando un sistema de calefacción independiente para la vivienda.
En la parte posterior de la propiedad se encuentra un patio privado, un espacio que aporta ventilación y luz natural al interior y que sirve, además, como conexión con la zona superior de la casa.
Desde este patio se accede mediante escalera a una de las zonas con mayor potencial de la propiedad: su amplia terraza privada en planta superior. Parte de esta superficie se encuentra cubierta, por lo que puede aprovecharse de distintas formas durante buena parte del año.
La terraza ofrece numerosas posibilidades para acondicionar una agradable zona de ocio y descanso al aire libre, instalar mobiliario exterior, crear un comedor para reuniones familiares o simplemente disponer de un espacio privado y despejado dentro del casco urbano. Su amplitud permite diferenciar distintos ambientes según las necesidades de los futuros propietarios.
En esta zona superior encontramos también dependencias auxiliares y espacios destinados a almacenamiento, muy útiles como trastero, zona de lavandería o para guardar herramientas, mobiliario exterior y otros enseres.
En conjunto, se trata de una vivienda que combina una distribución principalmente en planta baja con unos interesantes espacios exteriores, algo cada vez más valorado en viviendas situadas dentro del núcleo urbano.
Su emplazamiento constituye otro de sus puntos fuertes. La casa se encuentra a pocos metros de la calle Don Víctor Peñasco, una de las principales vías comerciales de Tomelloso, lo que permite acceder fácilmente tanto al centro como a numerosos establecimientos y servicios sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.
Por sus características, resulta una opción especialmente interesante para quienes buscan una casa de planta baja con varias habitaciones, patio y una amplia terraza, valorando además las mejoras realizadas recientemente en el interior de la vivienda.
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Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
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¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.