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Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590045 · www.gfima.es
Ref. 16441 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref16441-29628620/
1/39
219.000 €1.005 €/m²

Impresionante Adosado en Poblete con Piscina y Amplios Espacios

Adosado en Poblete · Castilla la mancha Ref. 16441

  • 218 m²construidos
  • 219 m²parcela
  • 3habs.
  • 2baños

Descripción

Descubre este magnífico adosado situado en la encantadora localidad de Poblete, dentro de la región de Castilla La Mancha. Con un precio atractivo de €219,000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 218.25 m² y útil de 190 m², lo que garantiza amplias estancias ideales para el confort familiar. El inmueble se encuentra en perfectas condiciones 'para entrar a vivir', destacando por sus dos habitaciones dobles y una habitación sencilla que ofrecen versatilidad según tus necesidades.Favorecido por su luminoso salón campero amplio donde puedes integrar fácilmente una chimenea funcional; además del acceso directo al patio grande perfecto para disfrutar junto a familiares o amigos.Su exterior no decepciona: podrás refrescarte durante los calurosos meses veraniegos gracias a tu propia piscina privada.Cuenta también con terrazas acogedoras idealmente diseñadas para relajarse después del trabajo.Además está dotada con trastero necesario para almacenamiento adicional, actualmente utilizado como lavadero, donde encontramos un deposito de agua.La zona es propicia ya que tiene colegios cercanos facilitando así la educación infantil.Toda estas características hacen deste adosado un lugar excepcional ¡No pierdas oportunidad! Contáctanos hoy mismo.

Características

Referencia
16441
Tipo
Adosado
Población
Poblete
Zona
Castilla la mancha
Precio
219.000 €
Superficie construida
218 m²
Superficie útil
190 m²
Parcela
219 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Aseos
2
Año de construcción
2005
Estado de conservación
Entrar a vivir

Extras

  • Patio
  • Garaje
  • Calefacción
  • Trastero
  • Agua
  • Terraza
  • Jardín
  • Balcón
  • Aire acondicionado central
  • Aire acondicionado
  • Ascensor
  • Piscina propia
  • Depósito de agua

Ubicación aproximada

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Gastos de Compraventa

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*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

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Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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