Ficha de la propiedad
Espectacular casa de obra, inigualable. Garaje, patio y buhardilla con chimenea
Oferta 205.000€
Descripción
Espectacular casa de obra, inigualable. Garaje, patio y buhardilla con chimenea
¿Buscas algo diferente? ¿Una casa distinta a todas las que ya has visto? Sigue leyendo porque no has visto una casa como esta.
Vivienda de obra distribuida en cuatro alturas con un total de 324m2 construidos y con una superficie de 144m2:
-Sótano/Garaje (108m2): en el que encontramos un garaje amplio con capacidad para dos vehículos y espacio suficiente para almacenamiento. Trastero y cuarto de la caldera + un despacho.
-Planta baja (108m2): hall y recibidor amplio. Salón-comedor muy luminoso y cómo con un gran ventanal lo que le da mucha luz. Un aseo. Más una habitación más en planta baja, aprovechable como despacho o para ampliar la cocina ya que se encuentra al lado. Cocina completamente equipada y amueblada con todo nuevo, ha sido recientemente reformada, desde aquí accedemos a una despensa y al patio, este da a una calle privada.
-Primera planta (108m2): subimos las escaleras y encontramos otro hall cómodo y amplio en el que se distribuyen las habitaciones. A la izquierda está la habitación de matrimonio con baño propio incorporado con bañera. Tres habitaciones más, una doble y otras dos simples más otro baño con plato de ducha y dos terrazas, una da a la calle y otra al patio propio de la vivienda.
-Buhardilla: un lugar ideal de ocio, con chimenea, comedor y otra terraza más. La buhardilla está forrada de madera.
-Calidades: al hacerse desde cero se ha intentado instalar las mejores calidades posibles, cuenta con puertas de pino de Oregón auténticas no lacadas, ventanas de PVC climalit lacadas en blanco con persianas de aluminio aislantes, calefacción general por toda la casa de gasoil, aire acondicionado en la mayoría de las estancias, los muros están aislados con manta aislante. En el sótano cuenta con techo de bóveda y vigas, sin tuberías.
-Ubicación: está situada en la zona de la Avda Antonio Huertas, una de las principales vías de ocio de la localidad de Tomelloso ya que múltiples y diversos servicios se encuentran en esta avenida: comercios, parques, zonas infantiles, centros deportivos, centros médicos,etc.
No dude en solicitar información y venga a verla sin ningún tipo de compromiso. Si quiere conocer más inmuebles como este no deje de visitar nuestros perfiles en redes sociales: Gfima Inmobiliaria o nuestra página web: www.gfima.es
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Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
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¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
