Ficha de la propiedad
Casa de planta baja proxima a Av. Antonio Huertas 4 habitaciones y con gran patio
Descripción
Casa de planta baja proxima a Av. Antonio Huertas 4 habitaciones y con gran patio
Gfima presenta esta amplia casa situada en una excelente ubicación, próxima a Avenida Antonio Huertas, una de las principales vías de la localidad. La zona destaca por contar con todo tipo de servicios alrededor, como colegios, institutos, supermercados, restaurantes, zonas comerciales, transporte público y demás comodidades necesarias para el día a día.
La vivienda cuenta con una fachada de 8 metros y una superficie aproximada de 205 m², distribuida íntegramente en planta baja, lo que aporta comodidad, accesibilidad y funcionalidad. Se trata de una casa con una distribución muy completa, ideal para quienes buscan amplitud interior, espacios exteriores y una ubicación práctica dentro de la localidad.
Al acceder a la casa encontramos un hall de entrada que organiza el paso hacia las distintas estancias. La zona principal dispone de un salón amplio, con espacio suficiente para crear una cómoda zona de estar y comedor. La vivienda cuenta además con cocina independiente completa, bien situada y con acceso funcional al resto de la casa.
La zona de descanso está compuesta por cuatro habitaciones, ofreciendo diferentes posibilidades de uso según las necesidades de cada familia: dormitorios, cuarto infantil, vestidor, zona de estudio o estancia auxiliar. Además, dispone de una estancia adicional destinada actualmente a oficina, perfecta para teletrabajar, crear un despacho independiente o utilizar como habitación complementaria.
La casa cuenta con un baño completo con plato de ducha, ubicado en una zona práctica de la vivienda. Junto a esta zona se encuentra la cocinilla, una estancia muy valorada en casas de este tipo, ideal como cocina auxiliar, zona de reuniones o espacio independiente para celebraciones familiares. Además, dispone de chimenea, lo que la convierte en un ambiente especialmente acogedor y funcional durante todo el año.
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su zona exterior. Dispone de un porche de aproximadamente 15 m², perfecto como zona cubierta, espacio de descanso o transición hacia el patio. A continuación, encontramos un gran patio de unos 60 m², amplio y con muchas posibilidades de aprovechamiento: zona de ocio, reuniones al aire libre, plantas, mascotas o incluso la creación de un espacio exterior más privado y personalizado.
En cuanto a calidades y equipamiento, la vivienda cuenta con aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, calefacción de gas natural y suelo de tarima en algunas estancias, combinando elementos tradicionales con mejoras orientadas al confort diario.
En definitiva, se trata de una casa amplia, cómoda y muy bien ubicada, con una distribución completa en planta baja, buen patio, porche, cocinilla con chimenea y estancias versátiles. Una opción ideal para familias que buscan espacio, funcionalidad y una vivienda con todas las comodidades cerca.
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Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
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¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.