Ficha de la propiedad
Dúplex moderno, luminoso y listo para entrar a vivir en Miguelturra
Descripción
Dúplex moderno, luminoso y listo para entrar a vivir en Miguelturra
Descubre este atractivo dúplex en Calle Libertad, situado en una de las zonas más tranquilas de Miguelturra. Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un hogar con buena distribución, sin renunciar a tener todos los servicios cerca.
La vivienda cuenta con aproximadamente 110 m² construidos, distribuidos en dos plantas, lo que permite diferenciar perfectamente la zona de día y la zona de descanso.
Dispone de 2 amplias habitaciones, con posibilidad de habilitar una tercera estancia, perfecta como dormitorio adicional, despacho, vestidor o zona de trabajo. Una opción muy interesante tanto para familias como para quienes buscan una vivienda versátil o una buena inversión.
Cuenta con 2 baños completos, uno de ellos recientemente reformado, con un diseño actual y materiales de calidad, aportando un aire moderno y cuidado a la vivienda.
Aunque se trata de una vivienda interior, destaca por su gran luminosidad, gracias a su orientación hacia un patio amplio y despejado, lo que además garantiza una gran tranquilidad y ausencia de ruidos. Luz y calma: una combinación que no siempre se encuentra.
El dúplex se encuentra en muy buen estado y está equipado con climatización independiente en ambas plantas, salón amplio con zona de comedor y descanso, y una cocina funcional lista para su uso.
Además, el edificio dispone de ascensor y existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo bloque por 11.000 €.
📍 Ubicado en una zona residencial tranquila, bien comunicada y con todos los servicios cercanos: supermercados, colegios, zonas verdes y rápida conexión con Ciudad Real.
Características principales
✅ 110 m² construidos aproximadamente
✅ Dúplex distribuido en 2 plantas
✅ 2 habitaciones con posibilidad de 3
✅ 2 baños completos
✅ Baño reformado recientemente
✅ Muy luminoso, con vistas a patio amplio y despejado
✅ Salón amplio
✅ Cocina funcional
✅ Climatización independiente en ambas plantas
✅ Edificio con ascensor
✅ Garaje opcional en el mismo bloque: 11.000 €
✅ Segunda mano en muy buen estado
✅ Listo para entrar a vivir
Una vivienda cómoda, luminosa y muy bien aprovechada, perfecta para quienes buscan tranquilidad y cercanía a Ciudad Real.Lo que más amo de mi casa es con quien la comparto. Compártela con nosotros.
Lo que más amo de mi casa es con quien la comparto. Compártela con nosotros.
Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
En trámite
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Viviendas similares
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
Te ayudamos a buscar la mejor hipoteca sin coste
¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
