Ficha de la propiedad
Chalet con piscina y patio en Miguelturra
Descripción
Chalet con piscina y patio en Miguelturra
Si buscas una vivienda que destaque de verdad, esta propiedad reúne todo lo que marca la diferencia: amplitud, confort y detalles que elevan la calidad de vida desde el primer día. Ubicada en una zona tranquila de Miguelturra, esta vivienda unifamiliar se distribuye en tres plantas sobre una parcela de casi 200 m², ofreciendo espacios pensados tanto para el día a día como para disfrutar en momentos especiales.
En la planta principal, te recibe un salón amplio y luminoso, con una distribución abierta que aporta continuidad y comodidad. Los acabados en mármol añaden un toque elegante, mientras que la cocina, espaciosa y funcional, está diseñada para un uso práctico, con buena capacidad de almacenaje y fluidez en el espacio.
La vivienda sorprende especialmente en su planta semisótano, donde encontramos un segundo salón con chimenea: un espacio acogedor y versátil, ideal para reuniones, celebraciones o simplemente desconectar. Además, cuenta con una ingeniosa pared de madera abatible que permite integrar el garaje al salón, ampliando significativamente la superficie y adaptándose con facilidad a distintos usos y necesidades, conformando un salón de mas de 70m2.
En la planta superior se ubica la zona de descanso, con tres dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal dispone de armario empotrado y salida a balcón, aportando luz natural y un plus de privacidad.
El exterior es uno de sus grandes atractivos: un patio privado de aproximadamente 60 m² completamente acondicionado, donde destaca una piscina climatizada que permite disfrutarla durante gran parte del año. Un espacio que no solo añade valor, sino que transforma la forma de vivir la vivienda.
Además, la casa cuenta con calidades constructivas por encima de la media y un excelente aislamiento, garantizando confort térmico y eficiencia en cualquier época del año.
En la zona de buhardilla se dispone de 65 m², con posibilidad de ampliación, lo que ofrece un espacio versátil y con gran potencial para adaptarse a diferentes necesidades.
En definitiva, una vivienda lista para entrar a vivir, con espacios amplios, versátiles y ese valor añadido que la convierte en una oportunidad única en la zona.
Lo que más amo de mi casa es con quien la comparto. Compártela con nosotros.
Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
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Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
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¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.