Ficha de la propiedad
ESPECTACULAR CASA CON 4 DORMITORIOS, AMPLIO PATIO, VARIAS TERRAZAS Y GRAN GARAJE
Descripción
ESPECTACULAR CASA CON 4 DORMITORIOS, AMPLIO PATIO, VARIAS TERRAZAS Y GRAN GARAJE
GFIMA Inmobiliaria presenta esta magnífica vivienda unifamiliar en Tomelloso, situada muy próxima a la Glorieta María Cristina, en una excelente ubicación con fácil acceso a comercios, colegios y diferentes servicios.
Esta propiedad destaca por su amplitud, sus excelentes calidades y sus numerosos espacios, ideal para quienes buscan una casa cómoda, espaciosa y con todas las prestaciones.
Desde el primer momento, la vivienda sorprende por su impresionante recibidor de doble altura, presidido por una elegante escalera con barandillas de forja y madera, que aporta personalidad y distinción. Sus suelos de mármol, la carpintería de madera y los cuidados acabados reflejan la calidad de su construcción.
La casa cuenta con 4 amplios dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño privado, y un total de 3 baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para toda la familia.
Dispone de un luminoso salón en esquina, que destaca por sus grandes entradas de luz natural, creando un ambiente agradable y acogedor. Además, cuenta con un comedor independiente con chimenea, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y momentos especiales.
La cocina es independiente, está completamente amueblada y equipada, y dispone de abundante espacio de almacenamiento. La vivienda cuenta también con una práctica zona de lavandería independiente, aportando mayor comodidad a las tareas diarias.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio patio privado, un espacio exterior ideal para disfrutar del buen tiempo, organizar reuniones al aire libre o crear diferentes ambientes de descanso. Desde el patio se accede mediante una escalera de caracol a una de las terrazas superiores.
La vivienda dispone además de varias terrazas con vistas tanto al exterior como al interior de la propiedad, que aportan luminosidad, ventilación y diferentes espacios al aire libre. Estas terrazas permiten disfrutar tanto de las vistas al entorno como de la tranquilidad y privacidad que ofrece el patio interior.
En la parte superior de la vivienda encontramos estancias de grandes dimensiones y con múltiples posibilidades de uso, ideales para destinarlas a zona de ocio, gimnasio, despacho, sala de juegos, dormitorios adicionales o cualquier otro espacio según las necesidades de sus futuros propietarios.
Otro de sus grandes puntos fuertes es su amplísimo garaje en planta sótano, con rampa de acceso y capacidad para varios vehículos, además de ofrecer espacio adicional para almacenamiento.
En definitiva, estamos ante una vivienda de grandes dimensiones, con una distribución versátil, excelentes calidades y numerosos espacios tanto interiores como exteriores. Una casa con personalidad, pensada para disfrutar de la comodidad, la amplitud y la privacidad.
Su ubicación, muy próxima a la Glorieta María Cristina, añade un atractivo adicional a esta propiedad, permitiendo disfrutar de una zona bien comunicada y con los servicios necesarios para el día a día.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con GFIMA Inmobiliaria y ven a descubrir todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerte.
Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
Te ayudamos a buscar la mejor hipoteca sin coste
¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
