Ficha de la propiedad
Casa de dos plantas con 703m2 de superficie. Con negocio en la parte de abajo.
Descripción
Casa de dos plantas con 703m2 de superficie. Con negocio en la parte de abajo.
¿Buscas compaginar la vida familiar con la laboral? ¿Quieres sacarle rentabilidad a tu casa desde el primer momento? Esta casa con nave industrial en la parte de abajo puede interesarte.
La propiedad consta con 816m2 construidos distribuidos en dos alturas:
-Planta baja con 703m2 de superficie donde encontramos una nave industrial con oficinas y un escaparate de exposición. Cuenta con tres dos oficinas, almacén y aseos. Actualmente cuenta con negocio que funciona a pleno rendimiento. Desde aquí se puede acceder a la vivienda directamente ya que cuenta con acceso directo.
-Primer planta (189m2): encontramos la vivienda, es un piso bastante amplio con casi 200m2 de superficie distribuidos en un hall muy amplio. Salón-comedor con ventanal a la calle con terraza lo que le aporta mucha luz y ventilación. Cocina equipada y amueblada con armario empotrado con salida al patio y en la parte superior a una terraza muy amplia con habitación trastera.
Consta con 4 habitaciones + lavandería. Todas las habitaciones son amplias y luminosas, ya que cuentan con ventilación propia. En la habitación principal cuenta con aseo. Y un baño más propio con bañera.
-La nave: cuenta con conexión de luz trifásica, techos muy altos, suelo de cemento pulido, techo de chapa sándwich, bomba de aire caliente y fría, etc.
-La casa/piso: cuenta con suelos de terrazo pulido, puertas de madera, preinstalación de gas natural, radiadores de hierro, termo eléctrico, aire acondicionado en las habitaciones, armarios empotrados, posibilidad de colocar ascensor, etc.
-Esta situado en la zona de la C/Campo de la localidad de Tomelloso. Muy cerca del centro , por ellos múltiples y diversos servicios quedan a un solo paso: comercios, colegios, supermercados, entidades financieras y gubernamentales, centros médicos, etc. Tendrás todo a mano.
Solicite información y venga a verlo sin compromiso. No pierda la oportunidad de hacer suyo este hogar. Recuerde que para ver más inmuebles como este puede acceder a nuestra página oficial de Gfima (www.gfima.es).
Lo que más amo de mi casa es con quien la comparto. Compártela con nosotros.
Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
Te ayudamos a buscar la mejor hipoteca sin coste
¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
