Gfima
Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590043 · www.gfima.es
Ref. 15727 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref15727-22513817/
1/8
Oferta
34.500 €58.000 €Ha bajado 23.500 €303 €/m²

Local en calle Campo con una superficie de 114 metros cuadrados.

Local comercial en Tomelloso · Centro Ref. 15727

  • 114 m²construidos
  • 1baño

Descripción

Se vende amplio local comercial situado en una de las mejores zonas comerciales de Tomelloso, en Calle Campo, una ubicación con gran tránsito y rodeada de numerosos negocios, comercios, supermercados y servicios.

El inmueble cuenta con 114 m² de superficie, distribuidos en una amplia zona de recepción o atención al público con grandes ventanales a la calle, lo que le aporta muy buena visibilidad y luminosidad natural.

En la parte posterior del local se encuentra el baño, quedando el resto del espacio con una distribución práctica y fácilmente adaptable a diferentes tipos de actividad profesional o comercial.

El local dispone de suelos de gres porcelánico y tarima, techo de escayola desmontable y acabados funcionales, ofreciendo una base muy interesante para iniciar, trasladar o ampliar un negocio sin necesidad de grandes actuaciones iniciales.

Por su ubicación, superficie y visibilidad, es una excelente opción para oficinas, tienda, despacho profesional, centro de estética, academia, clínica u otros proyectos que necesiten presencia en una zona consolidada de Tomelloso.

Una oportunidad ideal para invertir o desarrollar tu actividad en un local amplio, visible y bien situado.

No dude en solicitar información y venga a verlo sin ningún tipo de compromiso. Si quiere conocer más inmuebles como este no deje de visitar nuestros perfiles en redes sociales: Gfima Inmobiliaria o nuestra página web: www.gfima.es

Características

Referencia
15727
Tipo
Local comercial
Población
Tomelloso
Zona
Centro
Precio
34.500 €
Superficie construida
114 m²
Baños
1
Año de construcción
2002
Estado de conservación
Para reformar

Certificado energético

Consumo

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Emisiones

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Ubicación aproximada

Dirección aproximada: por privacidad se muestra la zona, no la ubicación exacta.

La información de esta propiedad puede haber cambiado. Contacta con nosotros para confirmar las características exactas.

LlamarContactar

Viviendas similares

Ref. 164641/13

Local comercialLocal comercial en Tomelloso, Castilla la mancha

Tomelloso · Castilla la mancha

35.000 €745 €/m²

  • 2
  • 1
  • 47 m²
  • —
  • 2 hab.
  • 1 baño
  • 47 m²

Gfima Inmobiliaria ofrece en venta este local interior situado en la calle Campo, a escasos metros de la Plaza de España de Tomelloso, en una ubicación céntrica y con todos los servicios al alcance. El inmueble cuenta con una superficie…

Contactar
35.000 €
Ref. 160361/6

Local comercialLocal comercial en Tomelloso, Calle Estación

Tomelloso · Calle Estación

40.000 €714 €/m²

  • 4
  • —
  • 56 m²
  • —
  • 4 hab.
  • 56 m²

¿Buscas un local comercial para montar tu negocio? ¿Qué haga esquina? Tenemos lo que estás buscando. Se vende local comercial situado en la zona de Calle Estación, una ubicación con buen paso y visibilidad, ideal para desarrollar una actividad profesional,…

Contactar
40.000 €
OfertaRef. 155421/9

Local comercialLocal comercial en Ciudad Real, Ciudad Real

Ciudad Real · Ciudad Real

35.200 €587 €/m²44.000 €↓ 20%

  • —
  • —
  • 60 m²
  • —
  • 60 m²

Local-almacén en venta en Ciudad Real, situado en planta sótano. tiene una superficie útil de setenta y nueve metros y construida de ciento siete metros cuadrados. Precio de venta: 35.200€ No dude en solicitar información y venga a verla sin…

Contactar
35.200 €

Calculadoras

Calculadora Hipotecaria

Calculadora Hipotecaria

Cuota mensual estimada: 369,62 €

×

Resumen del Préstamo

Importe del préstamo: €

Tipo de interés: %

Plazo: años

Cuota mensual: €

Total intereses pagados: €

Total (Capital + Intereses): €

Tabla de Amortización

Cuota Capital Pendiente (€) Cuota Capital (€) Cuota Interés (€)
Calculadora Hipotecaria Mejorada

¿Qué casa me puedo permitir?

Cuota máxima: 525,00 €

Importe total de la casa: 173.367,09 €

Gastos de Compraventa

Gastos de Compraventa

*Algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios al comprador.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

Te ayudamos a buscar la mejor hipoteca sin coste

Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

¿Te ayudamos?

Cuéntanos lo que necesitas.

Responsable: Gestiones Financieras Manchegas, S.L. Finalidad: atender tu solicitud y enviarte propiedades que encajen contigo, también por WhatsApp. No cedemos tus datos salvo obligación legal. Puedes ejercer tus derechos escribiendo a inmobiliaria@gfima.com.