Gfima
Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590042 · www.gfima.es
Ref. 11625 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref11625-6371733/
1/43
Oferta
199.999 €225.000 €Ha bajado 25.001 €585 €/m²

Casa céntrica tradicional en venta de dos plantas con cueva (conserva suelos originales)

Casa en Tomelloso · Centro Ref. 11625

  • 342 m²construidos
  • 255 m²parcela
  • 5habs.
  • 1baño
  • 2ªplanta

Descripción

Casa tradicional situada en el centro de la localidad de Tomelloso. Gracias a su perfecta ubicación múltiples y diversos servicios quedan a un solo paso: comercios, supermercados, colegios, zonas de ocio, centros de interés turístico etc.

Cuenta con un total de superficie construida 342m2 y una superficie de suelo de 255m2. La vivienda da a dos calles teniendo una superficie lineal de fachada de 24.20m. Consta de dos plantas, baja y primera; planta sótano (cueva).

La planta baja de la casa está distribuida en escalera a la planta superior, pasillo de acceso directo a las depencias en planta baja, una habitación con ventana a la calle, un trastero, dos patios, dos almacenes (uno de 24m2 y otro de 15m2) con ventanas al patio; y un cuarto de la caldera de calefacción de la casa; más una habitación con ventana a la otra calle y escalera a la cámara con ventanucos también a la calle. así como una puerta de acceso a la escalera de bajada a la cueva (de unos 40m2). Y a las dos cocheras/garajes ambas con acceso directo de la calle y una de ellas también desde el interior de la casa.

La primera planta está distribuida en seis habitaciones (cuatro dormitorios y dos cuartos de estar), cocina con despensa, cuarto de baño, patio (terraza) y un trastero. La vivienda en general necesita alguna mejora y cuenta con calidades como ventanas de madera, suelos de baldosa antigua originales, calefacción de gasoil y radiadores, etc.

No dude en solicitar información y venga a verla sin ningún tipo de compromiso. Si quiere conocer más inmuebles como este no deje de visitar nuestros perfiles en redes sociales: Gfima Inmobiliaria o nuestra página web: www.gfima.esLo que más amo de mi casa es con quien la comparto. Compártela con nosotros.

Características

Referencia
11625
Tipo
Casa
Población
Tomelloso
Zona
Centro
Precio
199.999 €
Superficie construida
342 m²
Parcela
255 m²
Habitaciones
5
Baños
1
Planta
2ª
Año de construcción
1900
Estado de conservación
Para reformar

Extras

  • Patio
  • Garaje
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Terraza

Certificado energético

Consumo

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Emisiones

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Ubicación aproximada

Dirección aproximada: por privacidad se muestra la zona, no la ubicación exacta.

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Cuota mensual estimada: 369,62 €

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Resumen del Préstamo

Importe del préstamo: €

Tipo de interés: %

Plazo: años

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Total intereses pagados: €

Total (Capital + Intereses): €

Tabla de Amortización

Cuota Capital Pendiente (€) Cuota Capital (€) Cuota Interés (€)
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Cuota máxima: 525,00 €

Importe total de la casa: 173.367,09 €

Gastos de Compraventa

Gastos de Compraventa

*Algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios al comprador.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

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Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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