Gfima
Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590046 · www.gfima.es
Ref. 15214 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref15214-19683354/
1/26
Oferta
200.000 €204.000 €Ha bajado 4.000 €855 €/m²

CASA EN ESQUINA EN PLENO CENTRO DE TOMELLOSO

Casa en Tomelloso · Centro Ref. 15214

  • 234 m²construidos
  • 3habs.
  • 2baños

Descripción

Se vende amplia casa en pleno centro de Tomelloso, una vivienda con 234 m² de superficie que destaca por su ubicación, amplitud y gran versatilidad.

La propiedad se distribuye en 3 habitaciones, 2 baños completos, cocina equipada y varias estancias amplias y luminosas, ofreciendo una distribución cómoda tanto para el día a día como para familias que buscan espacio en una zona consolidada.

La casa cuenta con carpintería interior de madera, suelos de baldosa y carpintería exterior de aluminio con climalit, lo que aporta mayor aislamiento y confort. Además, dispone de calefacción, aire acondicionado, agua, línea telefónica y televisión.

Entre sus extras destacan el patio, terraza, balcón, despensa, sótano y garaje incluido, un valor añadido muy importante al tratarse de una vivienda situada en zona centro. Al estar en esquina, disfruta de mayor entrada de luz natural y mejor ventilación, haciendo que sus estancias resulten especialmente agradables.

Su ubicación es excelente, en una zona céntrica de Tomelloso, rodeada de todos los servicios necesarios: centros médicos, colegios, supermercados, zonas infantiles y comercios, lo que convierte esta casa en una opción ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación privilegiada.

Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad amplia en el corazón de Tomelloso.

Características

Referencia
15214
Tipo
Casa
Población
Tomelloso
Zona
Centro
Precio
200.000 €
Superficie construida
234 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Año de construcción
1978
Estado de conservación
Reformar parcialmente

Extras

  • Patio
  • Garaje
  • Calefacción
  • Electrodomésticos
  • Agua
  • Terraza
  • Balcón
  • Línea telefónica
  • Televisión
  • Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Emisiones

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Ubicación aproximada

Dirección aproximada: por privacidad se muestra la zona, no la ubicación exacta.

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Cuota mensual estimada: 369,62 €

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Tipo de interés: %

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¿Qué casa me puedo permitir?

Cuota máxima: 525,00 €

Importe total de la casa: 173.367,09 €

Gastos de Compraventa

Gastos de Compraventa

*Algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios al comprador.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

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Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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