Gfima es una inmobiliaria de referencia en el sector, especializada en la compra, venta y alquiler de propiedades. Con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario y un enfoque centrado en el cliente, Gfima se dedica a ofrecer soluciones personalizadas que se adaptan a las necesidades de cada persona y empresa. ¿Por qué elegir Gfima? Nuestros […]
Gfima: Tu Asesor Inmobiliario de Confianza Leer más »
Vender una vivienda es emocionante: nuevo capítulo, nuevos proyectos… y, por supuesto, una cita obligada con Hacienda.Pero tranquilo: entender cómo tributa la ganancia patrimonial en el IRPF no tiene por qué ser un dolor de cabeza. Te lo explico paso a paso. Tramos del IRPF por ganancia patrimonial Ganancia (€) Tipo aplicable Hasta 6.000 19
IRPF y venta de vivienda: lo que Hacienda se lleva… y lo que puedes ahorrarte Leer más »
1. ¿Qué es un puente térmico? Un puente térmico es un punto o zona de la envolvente del edificio donde el aislamiento se interrumpe —por un cambio de material, espesor o geometría—, y el calor se escapa con más facilidad que en otras áreas. Por ejemplo, una unión entre pared y techo o un marco
Puentes térmicos: ¿qué son, por qué te cuestan dinero y cómo evitarlos? Leer más »
Flipping, en el contexto inmobiliario, consiste en comprar una vivienda, reformarla y venderla rápidamente con fines de lucro. Esta estrategia, exportada desde EE. UU., ha salido hasta en la tele: muchos nos sentimos tentados al verla en esos programas llenos de martillos y presupuestos «low cost». Pero, como bien apunta Dionisio Escarabajal en Inmotools, no
¿Por qué el house flipping no es tan buen negocio? Leer más »
Antes fueron los anuncios clasificados en periódicos gratuitos, ahora son loa anuncios en los portales inmobiliarios. El soporte ha cambiado, pero no tanto el modelo de negocio. Los particulares no pagan, porque son los profesionales los que financian el Portal. El que la oferta se concentre en una misma Plataforma atrae a los compradores, y
PONER UN ANUNCIO EN UN PORTAL INMOBILIARIO LO HACE CUALQUIERA. Leer más »
Muchos propietarios desconocen que alquilar una plaza de garaje de forma independiente —aunque sea entre particulares— sí está sujeto al IVA. Así lo establece la normativa vigente (Ley 37/1992 del IVA). ¿Qué implica esto? ¿Cuándo no se aplica el IVA? Solo cuando el garaje se alquila junto con la vivienda, a la misma persona arrendataria,
¿Alquilas una plaza de garaje entre particulares? ¡Ojo con el IVA! Leer más »
Guía práctica para propietarios ✅ 1. ¿Qué se considera «alquiler de corta duración»? Cualquier alquiler temporal (de días o meses) que no sea vivienda habitual, como: 📌 2. ¿Cuándo es obligatorio el número de registro? 🔍 Caso 🧾 ¿Registro obligatorio? Alquilo en plataformas como Airbnb, Booking, Idealista, etc. ✅ Sí Alquilo directamente (trato privado, empresa,
🏠 ¿Tengo que registrar mi alquiler de corta duración? Leer más »
El Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado recientemente una reducción de los tipos de interés en 25 puntos básicos, situándolos en el 2,5% citeturn0news17. Esta decisión tiene un impacto directo en el euríbor, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España. Hace un año, en enero de 2024, el euríbor
Bajada de tipos del interés al 2,5% Leer más »
¿Quieres ayudar a tu hijo a comprar una vivienda?. Tienes estas opciones: Donar una casa En primer lugar, la opción que a priori puede parecer más sencilla es la donación de una vivienda entre familiares. Sin embargo, hay que tener en cuenta varios aspectos por los que tributar, entre ellos, si son familiares de primer grado, qué edad
El Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado recientemente una reducción de los tipos de interés en 25 puntos básicos, situándolos en el 2,75%. Esta decisión tiene un impacto directo en el euríbor, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España. Hace un año, en enero de 2024, el euríbor a
Bajada de tipos de interés al 2,75% Leer más »