¿QUÉ ES LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN? La licencia de primera ocupación es un documento que tramitan las administraciones (en este caso el Ayuntamiento) una vez verificado el estado de la vivienda: que la construcción sigue el proyecto técnico de obra y que las condiciones se ajustan a aquellas en las que la vivienda fue concedida. Es un […]
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¿Qué es el modelo 600? El modelo 600 es un formulario de declaración de renta anual que se utiliza en España. Dicho formulario se utiliza para presentar la declaración de la renta de los contribuyentes que obtienen ingresos por actividades económicas, actividades profesionales o actividades inmobiliarias. Debe ser presentado para liquidar impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) o el
Si te has comprado una vivienda de segunda mano o estás pensando en hacerlo, ten en cuenta que deberás abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, no el IVA. Además, dependiendo de la comunidad autónoma se aplicará una carga impositiva diferente que puede variar según el lugar donde se encuentre el inmueble. ¿Qué es el ITP? ITP
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El 1 de enero de 2022 entró en vigor el valor de referencia, un elemento fundamental para determinar la base imponible de ciertos impuestos relacionados con el valor de los bienes inmuebles. Desde entonces, el valor de referencia es decisivo en diferentes impuestos relacionados con el valor de un inmueble como es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD) o el
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1. ¿Cuáles son los gastos de compraventa de una vivienda? Durante el proceso de compra de vivienda es necesario realizar diferentes trámites y procesos administrativos que conllevan un gasto adicional. Estos costes pueden hacer incrementar el gasto total de comprar una vivienda ya que puede ser que no se hayan tenido en cuenta en un
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1. ¿Qué se entiende por obra nueva? La obra nueva es una construcción inscrita por primera vez en el Registro de la Propiedad. Puede ser una edificación sobre un terreno donde antes no existían otras construcciones o una ampliación mayor de 100 metros cuadrados. El concepto de nueva obra desde el punto de vista coloquial se entiende como un edificio de nueva construcción donde
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana de España ha implementado nuevas medidas para regular el alquiler de alojamientos de corta duración, incluyendo viviendas de uso turístico y de temporada. Estas iniciativas buscan promover un mercado más transparente y equilibrado, en línea con las directrices europeas. Ventanilla Única Digital y Registro Único de Arrendamientos A
Alojamientos de corta duración, incluyendo viviendas de uso turístico y de temporada. Leer más »
El mercado inmobiliario en 2025 se enfrenta a una serie de factores que podrían impulsar el precio de las viviendas. Si estás considerando comprar, es momento de actuar, pues los indicadores señalan un posible aumento en los próximos meses. A continuación, te explicamos por qué: 1. Proyección de aumento en la demanda Los datos demográficos
Por qué los próximos meses son clave para invertir en vivienda Leer más »
El Gobierno ha promovido la creación de una nueva asociación para propietarios de viviendas: APROVIJ (Asociación de Propietarios de Viviendas contra la Inseguridad Jurídica). Este organismo busca proteger los derechos de los propietarios frente a problemáticas como la inquiokupación y la inseguridad jurídica que afecta al mercado de alquiler en España. ¿Qué es la «Inquiokupación»?
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha definido un Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda, tal como establece la Ley 12/2023 de Vivienda. Este índice entrará en vigor el 1 de enero de 2025 Recordamos que solo se refiere a los contratos de vivienda habitual permanente, y que solo se aplicará a aquellos contratos