Ficha de la propiedad
CASA DE DOS PLANTAS A DOS CALLES CON PATIO Y GARAJE EN ZONA FRANCISCO GARCÍA PAVÓN
Descripción
CASA DE DOS PLANTAS A DOS CALLES CON PATIO Y GARAJE EN ZONA FRANCISCO GARCÍA PAVÓN
Se vende amplia vivienda situada en la zona de Francisco García Pavón, en Tomelloso, con 239 m² construidos y aproximadamente 227 m² útiles, distribuida en dos plantas y con una distribución que ofrece numerosas posibilidades tanto para uso familiar como para una futura actualización.
Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es que da a dos calles, una característica especialmente interesante por la comodidad de accesos y por las posibilidades que ofrece de cara a una futura redistribución o aprovechamiento de los espacios.
La vivienda destaca por la amplitud de sus estancias y por contar con diferentes ambientes bien diferenciados. Dispone de un salón-comedor independiente de buenas dimensiones, además de varias habitaciones amplias que permiten destinarlas a dormitorios, despacho, sala de estar o zona de estudio según las necesidades de cada familia.
Cuenta con 2 baños completos, uno equipado con bañera y otro con una amplia zona de ducha, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso diario.
La vivienda dispone de calefacción de gasoil mediante radiadores, distribuidos por distintas estancias, y cuenta además con aire acondicionado en una de las habitaciones.
Otro de sus grandes atractivos es su patio interior, un espacio exterior privado que aporta desahogo y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Desde esta zona se accede además a diferentes dependencias auxiliares y espacios actualmente destinados a almacenaje, ideales como trastero, zona de trabajo, cuarto de herramientas o para adaptarlos a otros usos.
La casa dispone también de zonas cubiertas y espacios auxiliares en la parte posterior, así como acceso mediante escalera a una zona superior, lo que amplía todavía más las posibilidades de organización y aprovechamiento de la vivienda.
En el interior encontramos distribuidores amplios, una cómoda escalera que comunica las dos plantas, carpintería interior de madera y suelos tradicionales de terrazo. La vivienda mantiene una distribución sólida y funcional, aunque admite una actualización estética que permitiría modernizarla y personalizarla completamente al gusto de los nuevos propietarios.
Por sus dimensiones, su patio, sus dependencias auxiliares y el hecho de disponer de fachada y acceso a dos calles, se trata de una propiedad especialmente interesante para familias que necesiten amplitud o compradores que busquen una vivienda con múltiples opciones de reforma y aprovechamiento.
Ubicada en la zona de Francisco García Pavón, dentro de un entorno consolidado de Tomelloso y próximo a los servicios habituales de la localidad.
Precio negociable.
Una vivienda con mucho espacio, dos accesos y numerosas posibilidades para adaptarla a tus necesidades.
Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.
Lo que más amo de mi casa es con quien la comparto. Compártela con nosotros.
Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
Te ayudamos a buscar la mejor hipoteca sin coste
¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.