Ficha de la propiedad
Propiedad única en Miguelturra: vivienda de multiples oportunidades
Descripción
Propiedad única en Miguelturra: vivienda de multiples oportunidades
Amplia propiedad en el centro de Miguelturra con vivienda en buen estado, garaje, terraza y terreno de 622 m²
Se vende propiedad con gran potencial situada en pleno corazón de Miguelturra, una opción ideal para quienes buscan una vivienda amplia, céntrica y con múltiples posibilidades de uso o ampliación.
El inmueble se encuentra sobre una parcela de 622 m², en la que se integra una vivienda principal en buen estado de conservación, además de otra construcción anexa que quedó sin finalizar, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad muy interesante tanto para uso familiar como para quienes buscan un inmueble con posibilidades de reforma, ampliación o inversión.
La vivienda principal cuenta con aproximadamente 150 m² construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios amplios, 1 baño completo, salón-comedor de grandes dimensiones, cocina y estancias con buena entrada de luz natural. Se trata de una vivienda con espacios generosos, de las de antes: amplitud real, techos altos y una distribución pensada para el día a día.
El salón destaca por su tamaño y luminosidad, ofreciendo una zona de estar y comedor muy cómoda. Además, la vivienda cuenta con balcón y terraza, perfectos para disfrutar de ventilación natural y espacio exterior sin salir de casa.
La propiedad incluye también plaza de garaje que permite hasta 3 coche dentro, trastero y calefacción individual, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto.
Uno de los principales valores añadidos de esta propiedad es que no se vende únicamente la vivienda, sino todo el conjunto de terreno y edificaciones existentes. Dentro de la parcela encontramos una construcción adicional que quedó a medio terminar, lo que abre la puerta a distintas posibilidades: terminarla como segunda vivienda, destinarla a zona de almacenamiento, espacio de trabajo, ampliación familiar o proyecto de inversión, siempre sujeto a la normativa urbanística correspondiente.
Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra en una zona céntrica de Miguelturra, con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, colegios, comercios, zonas de ocio, transporte y demás servicios necesarios para el día a día.
Una propiedad diferente, con amplitud, ubicación y mucho potencial. Ideal para quienes buscan algo más que un piso convencional.
Características principales
Parcela de 622 m²
Vivienda principal en buen estado
Aproximadamente 150 m² construidos
3 dormitorios
1 baño completo
Salón-comedor amplio y luminoso
Terraza y balcón
Plaza de garaje incluida
Trastero
Calefacción individual
Primera planta exterior
Sin ascensor
Construcción adicional sin finalizar dentro de la parcela
Ubicación céntrica en Miguelturra
Una oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia en el centro, con terreno y posibilidades de desarrollar un proyecto a medida.
Lo que más amo de mi casa es con quien la comparto. Compártela con nosotros.
Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
En trámite
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Viviendas similares
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
Te ayudamos a buscar la mejor hipoteca sin coste
¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.