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Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590042 · www.gfima.es
Ref. 16356 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref16356-28916151/
1/29
Reservado
100.000 €1.389 €/m²

Piso de dos dormitorios con balcón y ascensor, junto al Ayuntamiento

Piso en Tomelloso · Calle Doña Crisanta Ref. 16356

  • 72 m²construidos
  • 2habs.
  • 1baño

Descripción

Se ofrece en venta esta vivienda situada en una primera planta de un edificio con ascensor, ubicada en una zona céntrica y consolidada, a escasos minutos del Ayuntamiento y con todo tipo de servicios, comercios y establecimientos a su alrededor.

La vivienda presenta una distribución funcional y bien aprovechada. Dispone de un amplio salón-comedor con salida directa a balcón exterior, una estancia luminosa que destaca por sus buenas dimensiones y por la entrada de luz natural.

Cuenta con dos dormitorios, ambos con múltiples posibilidades de distribución, pudiendo destinarse el segundo como dormitorio juvenil, despacho profesional o habitación de invitados.

La cocina es independiente y se encuentra amueblada, con una buena capacidad de almacenamiento mediante muebles altos y bajos. Desde ella se accede directamente a un patio de uso privado, ideal como zona de lavandería, tendedero o espacio auxiliar.

El baño está equipado con plato de ducha de gran formato y mampara de cristal, además de mueble de lavabo, espejo y sanitario.

Entre sus características destacan el pavimento cerámico con acabado imitación madera colocado en espiga, la carpintería exterior blanca con persianas, las puertas interiores de madera y la buena luminosidad de sus estancias.

Una vivienda cómoda y funcional, especialmente indicada tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su ubicación céntrica, su ascensor y su distribución de dos dormitorios.

Características

Referencia
16356
Tipo
Piso
Población
Tomelloso
Zona
Calle Doña Crisanta
Precio
100.000 €
Superficie construida
72 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Año de construcción
2003
Estado de conservación
Buen estado

Extras

  • Patio
  • Garaje
  • Armarios empotrados
  • Agua
  • Balcón
  • Ascensor
  • Videoportero
  • Luz
  • Diáfano

Certificado energético

Consumo

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Emisiones

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F1.234,99 kg CO₂/m² año
  7. G

Ubicación aproximada

Dirección aproximada: por privacidad se muestra la zona, no la ubicación exacta.

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Calculadoras

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Cuota mensual estimada: 369,62 €

×

Resumen del Préstamo

Importe del préstamo: €

Tipo de interés: %

Plazo: años

Cuota mensual: €

Total intereses pagados: €

Total (Capital + Intereses): €

Tabla de Amortización

Cuota Capital Pendiente (€) Cuota Capital (€) Cuota Interés (€)
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¿Qué casa me puedo permitir?

Cuota máxima: 525,00 €

Importe total de la casa: 173.367,09 €

Gastos de Compraventa

Gastos de Compraventa

*Algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios al comprador.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

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Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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