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Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590046 · www.gfima.es
Ref. 16353 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref16353-28865483/
1/7
120.000 €208 €/m²

PARCELA DE 542 M2 DE SUP Y 24 M DE FACHADA SITUADA EN UNA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN

Terreno urbanizable en Tomelloso · Ctra. Villarrobledo Ref. 16353

  • 576 m²construidos
  • 542 m²parcela

Descripción

Terreno urbano de 542 m² situado en una urbanización privada, una excelente oportunidad para quienes desean construir una vivienda a medida en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de zonas de ocio.

La parcela se encuentra dentro de una urbanización pensada para disfrutar de la vida al aire libre y del confort diario, con acceso a piscina comunitaria, pistas de tenis, amplias zonas ajardinadas, área infantil con columpios y espacios recreativos para pequeños y mayores. Un entorno ideal para familias, parejas o cualquier persona que busque calidad de vida, privacidad y comodidad.

Gracias a su superficie, este terreno ofrece múltiples posibilidades para diseñar una vivienda adaptada a tus necesidades: una casa familiar con jardín, zona de descanso, piscina privada o espacios exteriores donde disfrutar con amigos y familiares.

Si buscas un lugar donde construir tu futuro hogar, en una zona residencial cuidada y con servicios comunitarios que aportan valor añadido, esta parcela es una opción que merece la pena visitar.

Ven a conocerla y empieza a imaginar todo lo que puedes crear aquí.Lo que más amo de mi casa es con quien la comparto. Compártela con nosotros.

Características

Referencia
16353
Tipo
Terreno urbanizable
Población
Tomelloso
Zona
Ctra. Villarrobledo
Precio
120.000 €
Superficie construida
576 m²
Parcela
542 m²
Año de construcción
2004

Certificado energético

Exento.

Ubicación aproximada

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Calculadoras

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Cuota mensual estimada: 369,62 €

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Resumen del Préstamo

Importe del préstamo: €

Tipo de interés: %

Plazo: años

Cuota mensual: €

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Tabla de Amortización

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¿Qué casa me puedo permitir?

Cuota máxima: 525,00 €

Importe total de la casa: 173.367,09 €

Gastos de Compraventa

Gastos de Compraventa

*Algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios al comprador.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

Te ayudamos a buscar la mejor hipoteca sin coste

Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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