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Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590043 · www.gfima.es
Ref. 16299 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref16299-28456843/
1/49
80.000 €374 €/m²

Casa de planta baja para reformar con 4 dormitorios, garaje para varios coches y patio

Casa en Argamasilla de Alba · e General Aguilaera - Calle Encuentros Ref. 16299

  • 214 m²construidos
  • 379 m²parcela
  • 4habs.
  • 3baños

Descripción

¿Cansado de las escaleras? ¿Buscas una casa en planta baja que sea cómoda y luminosa? ¿Para reformarla a tu gusto?

Casa en planta baja con una superficie 379m2 y una construida de 214m2.

La vivienda cuenta con un garaje cerrado con capacidad para varios vehículos, además de espacio exterior para estacionar hasta 3 coches más. Dispone de un patio de aproximadamente 70 m², cocina con despensa, amplio salón, 3 baños completos —dos de ellos en suite— y un total de 4 dormitorios.

Construida de forma tradicional, con muros gruesos que aportan solidez y aislamiento, la vivienda cuenta con un tejado en perfecto estado. Dispone de puertas de madera y ventanas de aluminio. Su sólida estructura ofrece una base ideal para reformarla y adaptarla completamente a tu gusto.

No dude en solicitar información y venga a verlo sin ningún tipo de compromiso. Si quiere conocer más inmuebles como este no deje de visitar nuestros perfiles en redes sociales: Gfima Inmobiliaria o nuestra página web: www.gfima.esLo que más amo de mi casa es con quien la comparto. Compártela con nosotros.

Características

Referencia
16299
Tipo
Casa
Población
Argamasilla de Alba
Zona
e General Aguilaera - Calle Encuentros
Precio
80.000 €
Superficie construida
214 m²
Parcela
379 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Año de construcción
1970
Estado de conservación
Para reformar

Extras

  • Patio
  • Garaje
  • Agua

Ubicación aproximada

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Calculadoras

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Cuota mensual estimada: 369,62 €

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Resumen del Préstamo

Importe del préstamo: €

Tipo de interés: %

Plazo: años

Cuota mensual: €

Total intereses pagados: €

Total (Capital + Intereses): €

Tabla de Amortización

Cuota Capital Pendiente (€) Cuota Capital (€) Cuota Interés (€)
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¿Qué casa me puedo permitir?

Cuota máxima: 525,00 €

Importe total de la casa: 173.367,09 €

Gastos de Compraventa

Gastos de Compraventa

*Algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios al comprador.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

Te ayudamos a buscar la mejor hipoteca sin coste

Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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