Gfima
Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926304239 · www.gfima.es
Ref. 16245 · 01/11/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref16245-27687117/
1/12
Reservado
55.000 €65.000 €Ha bajado 10.000 €447 €/m²

CASA DE PLANTA BAJA CON 4 DORMITORIOS EN ALCOLEA DE CALATRAVA

Casa en Alcolea de Calatrava Ref. 16245

  • 123 m²construidos
  • 235 m²parcela
  • 4habs.
  • 1baño

Descripción

Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir esta acogedora casa baja ubicada en la tranquila localidad de Alcolea de Calatrava.

Este hogar es ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario.

La propiedad cuenta con tres habitaciones dobles y una sencilla que ofrecen amplios espacios y luminosidad natural gracias a su diseño todo exterior. Además, dispone de un baño completo funcional y está mantenida en buen estado lo que facilita su ocupación inmediata sin necesidad de realizar grandes reformas.

Uno de los puntos destacados es el parking privado disponible junto a la vivienda, brindando comodidad al estacionar tu vehículo después del día cotidiano o durante tus visitas familiares y su propio pozo de agua.

En definitiva, esta casa baja se presenta como una opción perfecta si buscas calidad vida rodeado por naturaleza pero también estar cerca las comodidades urbanas.Lo que más amo de mi casa es con quien la comparto. Compártela con nosotros.

Características

Referencia
16245
Tipo
Casa
Población
Alcolea de Calatrava
Precio
55.000 €
Superficie construida
123 m²
Parcela
235 m²
Habitaciones
4
Baños
1
Año de construcción
1950
Estado de conservación
Buen estado

Extras

  • Patio
  • Garaje
  • Trastero
  • Agua
  • Chimenea
  • Amueblado
  • Luz

Ubicación aproximada

Dirección aproximada: por privacidad se muestra la zona, no la ubicación exacta.

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Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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