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Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590045 · www.gfima.es
Ref. 16186 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref16186-27120079/
1/27
Oferta
76.000 €94.000 €Ha bajado 18.000 €447 €/m²

Adosado en Malagón: Espacio y Confort al Alcance de Tu Mano

Adosado en Malagon · Paseo de la estacion Ref. 16186

  • 170 m²construidos
  • 113 m²parcela
  • 3habs.
  • 2baños

Descripción

Te presentamos este magnífico adosado ubicado en la tranquila zona del Paseo de la Estación, en Malagón. Esta propiedad cuenta con una amplia superficie construida de 170 m2 y útil de 140 m2, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar con familia o amigos. El inmueble se encuentra en excelentes condiciones, listo para entrar a vivir.

Dispone de tres luminosas habitaciones dobles que garantizan comodidad y privacidad; además, podrás aprovechar sus dos baños completamente equipados. Su parcela exterior es ideal para actividades al aire libre o simplemente relajarse disfrutando del clima local.

Con un precio atractivo de solo 94,000 euros e inmediatamente disponible tras el acuerdo finalizado، esta propiedad representa una oportunidad única tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria. Ven a descubrir todo lo que este adosado tiene preparado para ti!.
No dude en cosultar cualquier duda

Características

Referencia
16186
Tipo
Adosado
Población
Malagon
Zona
Paseo de la estacion
Precio
76.000 €
Superficie construida
170 m²
Superficie útil
140 m²
Parcela
113 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Año de construcción
2007
Estado de conservación
Entrar a vivir

Extras

  • Patio
  • Calefacción
  • Trastero
  • Agua
  • Gas ciudad

Ubicación aproximada

Dirección aproximada: por privacidad se muestra la zona, no la ubicación exacta.

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Cuota mensual estimada: 369,62 €

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Resumen del Préstamo

Importe del préstamo: €

Tipo de interés: %

Plazo: años

Cuota mensual: €

Total intereses pagados: €

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¿Qué casa me puedo permitir?

Cuota máxima: 525,00 €

Importe total de la casa: 173.367,09 €

Gastos de Compraventa

Gastos de Compraventa

*Algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios al comprador.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

Te ayudamos a buscar la mejor hipoteca sin coste

Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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