Gfima
Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590042 · www.gfima.es
Ref. 16101 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref16101-26306812/
1/46
145.000 €873 €/m²

Ático en el centro con 3 dormitorios, terraza, garaje y trastero

Ático en Tomelloso · Calle Campo Ref. 16101

  • 166 m²construidos
  • 3habs.
  • 2baños

Descripción

¿Buscas un ático con terraza y luminoso? ¿Te gustaría vivir en el centro?

La vivienda cuenta con una superficie construida de 166 m2, distribuidos en un amplio y luminoso salón con salida directa a una preciosa terraza, cocina completamente equipada y amueblada con zona de lavadero, un espacioso dormitorio doble con baño en suite y armario empotrado, dos dormitorios sencillos y otro baño más con bañera. Cuenta además con plaza de garaje y trastero.

Cuenta con excelentes calidades como suelos de gres en zonas húmedas y tarima de roble en el resto de la vivienda, carpintería exterior de aluminio climalit, carpintería interior lacada en blanco, calefacción de gas natural, etc.

Solicite información y venga a verla sin ningún tipo de compromiso. Si quiere conocer más inmuebles como este no deje de visitar nuestra página de Facebook: Gfima Inmobiliaria o nuestra web: www.gfima.es.

Características

Referencia
16101
Tipo
Ático
Población
Tomelloso
Zona
Calle Campo
Precio
145.000 €
Superficie construida
166 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Año de construcción
1995
Estado de conservación
Entrar a vivir
Gastos de comunidad
47 €/mes

Extras

  • Calefacción
  • Electrodomésticos
  • Trastero
  • Armarios empotrados
  • Agua
  • Terraza
  • Ascensor
  • Videoportero
  • Luz

Certificado energético

Consumo

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Emisiones

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F1.234,99 kg CO₂/m² año
  7. G

Ubicación aproximada

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Cuota mensual estimada: 369,62 €

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Resumen del Préstamo

Importe del préstamo: €

Tipo de interés: %

Plazo: años

Cuota mensual: €

Total intereses pagados: €

Total (Capital + Intereses): €

Tabla de Amortización

Cuota Capital Pendiente (€) Cuota Capital (€) Cuota Interés (€)
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¿Qué casa me puedo permitir?

Cuota máxima: 525,00 €

Importe total de la casa: 173.367,09 €

Gastos de Compraventa

Gastos de Compraventa

*Algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios al comprador.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

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Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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