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Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590042 · www.gfima.es
Ref. 15643 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref15643-22186931/
1/2
41.500 €1.804 €/m²

Solar en venta en Argamasilla de Alba haciendo esquina con 160m2 de superficie y 26m de fachada

Terreno urbanizable en Argamasilla de Alba · Centro Ref. 15643

  • 23 m²construidos
  • 160 m²parcela

Descripción

¿Buscas un solar en buena zona? ¿Tienes algún proyecto en mente y quieres llevarlo a cabo? Este solar está listo para hacer realidad todos tus sueños.

Se vende solar en Argamasilla de Alba con una superficie de 160 m², de forma rectangular y con una amplia fachada de aproximadamente 26 metros, haciendo esquina.

Gracias a su configuración y a su gran fachada, ofrece múltiples posibilidades de construcción y distribución, permitiendo aprovechar muy bien la luz natural, la ventilación y los accesos desde la vía pública.

Se trata de una parcela ideal para construir una vivienda unifamiliar, una casa de planta baja con patio o un proyecto adaptado a las necesidades del comprador, siempre conforme a la normativa urbanística vigente.

Su condición de esquina aporta un valor añadido, ya que mejora la visibilidad, la accesibilidad y las opciones de diseño del futuro inmueble.

Una buena oportunidad para quienes buscan un solar con fachada amplia, buena geometría y muchas posibilidades en Argamasilla de Alba.

Solicite información y venga a verlo sin compromiso alguno. Si quiere conocer algún otro inmueble no dude en visitar nuestra página web: www.gfima.es

Características

Referencia
15643
Tipo
Terreno urbanizable
Población
Argamasilla de Alba
Zona
Centro
Precio
41.500 €
Superficie construida
23 m²
Parcela
160 m²
Año de construcción
1996

Certificado energético

Exento.

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Gastos de Compraventa

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Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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