Gfima
Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590043 · www.gfima.es
Ref. 14597 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref14597-16997282/
1/10
Reservado
90.000 €110.000 €Ha bajado 20.000 €310 €/m²

Solar en venta al lado de la Avda Antonio Huertas. 248 m2 de superficie y 12 metros de fachada.

Terreno urbanizable en Tomelloso · Avda. Antonio Huertas Ref. 14597

  • 290 m²construidos
  • 248 m²parcela
  • 2ªplanta

Descripción

Gfima presenta este solar de 248 m² de superficie, situado en una zona muy demandada de Tomelloso, junto a la Avenida Antonio Huertas y a pocos minutos del centro.

Se encuentra en una calle amplia y con buena accesibilidad, lo que lo convierte en una opción muy interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda, inversión o reforma. La parcela tiene forma rectangular y cuenta con una fachada aproximada de 12 metros, ofreciendo muchas posibilidades de aprovechamiento.

Actualmente dispone de construcción existente, por lo que es ideal tanto para quienes desean realizar una reforma integral como para quienes buscan derribar y ejecutar un nuevo proyecto desde cero.

Una oportunidad en una ubicación cómoda, práctica y con todos los servicios cercanos.

Solicite más información y venga a visitarlo sin compromiso.
Y recuerde: si quiere conocer otros inmuebles disponibles, puede visitar nuestra web: www.gfima.es

Características

Referencia
14597
Tipo
Terreno urbanizable
Población
Tomelloso
Zona
Avda. Antonio Huertas
Precio
90.000 €
Superficie construida
290 m²
Parcela
248 m²
Planta
2ª
Año de construcción
1930

Certificado energético

Exento.

Ubicación aproximada

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Cuota mensual estimada: 369,62 €

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Resumen del Préstamo

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Tipo de interés: %

Plazo: años

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Tabla de Amortización

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¿Qué casa me puedo permitir?

Cuota máxima: 525,00 €

Importe total de la casa: 173.367,09 €

Gastos de Compraventa

Gastos de Compraventa

*Algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios al comprador.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

Te ayudamos a buscar la mejor hipoteca sin coste

Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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