Ficha de la propiedad
Piso de 4hab en plena Plza de España. Cuenta con trastero y dos plazas de garaje.
Descripción
Piso de 4hab en plena Plza de España. Cuenta con trastero y dos plazas de garaje.
¿Buscas un piso céntrico? ¿En el que tengas todo a mano? ¿Qué esté reformado? ¿Buenas calidades? Este piso es lo que estabas buscando.
Está situado en la misma Plza de España de la localidad de Tomelloso. Gracias a su excepcional ubicación múltiples y diversos servicios quedan a un solo paso: comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, colegios, centros de interés turísticos, oficinas gubernamentales, entidades bancaria, etc.
El piso cuenta con un total de 92m2 distribuidos en un amplio hall y pasillo. Nada más entrar a la izquierda encontramos un amplio salón-comedor con terraza a la calle y dos grandes ventanales que le aportan luz y ventilación.
Volviendo al hall, al frente encontramos dos habitaciones dobles más, ambas con capacidad para cama de matrimonio. Consta de dos baños, uno con plato de ducha y otro con una mini bañera. Cocina amueblada y equipada recientemente instalada con patio comunitario interior. Dentro del precio se incluye un trastero y dos plazas de garaje.
Al fondo encontramos dos habitaciones más, ambas simples, más pequeñas. Una de ellas podrías destinarse como lavandería por ejemplo. Consta de un patio interior más amplio.
La vivienda ha sido reformada por completo hace poco, cuenta con pisos de mármol pulido, puertas macizas lacadas en blanco, ventanas dobles climalit insonorizadas, etc. La calefacción y el agua son comunitarias, lo que te permite ahorrar algo en la factura del gas. La finca está en buen estado, cuenta con ascensor.
La vivienda se vende en 180.000€ con baños y cocina equipada (todos los electrodomésticos aún cuentan con garantía). SI se quisieran el resto de muebles el precio ascendería a 185.000€. Es una muy buena oportunidad para comprar una buena vivienda.
Solicite información y venga a verlo sin compromiso alguno. Si quiere conocer algún otro inmueble no dude en visitar nuestra página web: www.gfima.es
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Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Calculadora
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
¿Qué hipoteca me puedo permitir? Hipoteca fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
