Ficha de la propiedad
PISO DE 125 m2. TOTALMENTE EXTERIOR Y AMUEBLADO. INCLUYE GARAJE Y TRASTERO. CALIDADES EXCEPCIONALES.
Descripción
PISO DE 125 m2. TOTALMENTE EXTERIOR Y AMUEBLADO. INCLUYE GARAJE Y TRASTERO. CALIDADES EXCEPCIONALES.
Situación: Piso en venta situado en pleno centro de la localidad de Tomelloso, a dos pasos de la estatua de El Obrero y la Plaza de España. Gracias a su buena ubicación múltiples y diversos servicios quedan a un solo paso: supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, servicios gubernamentales, entidades bancarias, etc.
Superficies: 125m2 útiles. 155m2 construidos.
Distribución:
-1 Salón-comedor de 27 m2, con terraza a la calle realmente luminoso, con puerta y doble ventana de madera, más puerta y doble ventana de aluminio lacado marrón.
-Cocina grande y amplia con muebles equipada.
-3 dormitorios amplios y funcionales. Dos de ellos cuentan con terraza y armarios empotrados de doble cuerpo, uno de ellos cuenta con baño propio (6m2). El tercero también cuenta con armario empotrado de tres cuerpos y ventana al patio de luces.
-Otro baño más de 6m2 con bañera.
-2 terrazas: 1 Terraza orientada al Sur de 8 m2. Otra más, 1 Terraza orientada al Norte de 6 m2 con cerramiento de aluminio blanco lacado, y un armario-despensa.
-Incluye: 1 Plaza de garaje de 13 m2. (5 x 2,60) con acceso al garaje desde la calle con apertura de mando a distancia y manual. Y un trastero de 16,50 m2 con puerta metálica.
Calidades (recién reformado):
-2 Puertas acorazadas, con seis garras de hierro incrustadas en las paredes.
– Acuchillado y barnizado del parqué, habiéndole dado dos manos de urea y una de poliéster, cuyo estado actual es excelente.
-Nueva calefacción individual vista, con instalación de cobre de 18 mm. y caldera Vaillant, con depósito estanco de 20 litros, para activar la salida del agua caliente.
-Nueva ventana de dos hojas de corredera en la cocina, lacada en blanco con doble cristal y mosquitera.
-Contraventanas y cerramiento de terrazas, anterior y posterior.
-Aire acondicionado DAIKIN frío-calor en el salón.
-Nuevas persianas de aluminio con sistema de seguridad y división de alojamientos para facilitar su instalación.
-Pintado del piso completo en blanco.
-Techo nuevo en trastero con placas de 60 x 60 de escayola y puerta metálica.
-Piso nuevo en una de las terrazas, también cuenta con baranda nueva de madera.
-4 muebles hechos a la medida como cubre-radiadores (Hall, Salón, pasillo y cocina).
-1 Video-Portero, instalado en la calle, con apertura de la verja exterior y el portal.
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Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Viviendas similares
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
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¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
