Gfima
Gfima · Gestiones Inmobiliarias
926590042 · www.gfima.es
Ref. 12944 · 29/10/2026
https://www.gfima.es/propiedad/ref12944-9246642/
1/38
90.000 €342 €/m²

Casa de planta baja con 263m2 construidos, 7'70 metros de fachada.

Casa de Pueblo en Tomelloso · Calle García Pavón Ref. 12944

  • 263 m²construidos
  • 250 m²parcela
  • 4habs.
  • 2baños

Descripción

¿Buscas una casa de planta baja cómoda y amplia? ¿Quizás un solar en el que hacerte una casa? Sigue leyendo porque esto puede interesarte.

Casa de planta baja (con nave opcional, a parte del precio) de unos 250m2 de superficie aproximadamente. Cuenta con un patio interior muy bonito y un garaje para un coche. Tiene una vivienda con cocina, salón, varias estancias, cocinilla y dos baños. Atrás cuenta con un patio y las escaleras para acceder a dos cámaras superiores ideales para ampliar la vivienda. A parte del precio, y como opcional a la compra tiene una nave lateral muy grande, ideal para guardar vehículos o lo que se necesite, al fondo cuenta con una oficina y un baño más (si la vivienda se vendiera con esto tendría una superficie total de 371m2 y 11 metros de fachada, su coste total se elevaría a 120.000€). La vivienda está para reformar parcialmente.

No dude en solicitar información y venga a verla sin ningún tipo de compromiso. Si quiere conocer más inmuebles como este no deje de visitar nuestros perfiles en redes sociales: Gfima Inmobiliaria o nuestra página web: www.gfima.es

Características

Referencia
12944
Tipo
Casa de Pueblo
Población
Tomelloso
Zona
Calle García Pavón
Precio
90.000 €
Superficie construida
263 m²
Superficie útil
263 m²
Parcela
250 m²
Habitaciones
4
Baños
2
Año de construcción
1956
Estado de conservación
Reformar parcialmente

Extras

  • Patio
  • Garaje

Certificado energético

Consumo

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Emisiones

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Ubicación aproximada

Dirección aproximada: por privacidad se muestra la zona, no la ubicación exacta.

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Cuota mensual estimada: 369,62 €

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Cuota máxima: 525,00 €

Importe total de la casa: 173.367,09 €

Gastos de Compraventa

Gastos de Compraventa

*Algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios al comprador.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.

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Genérico:

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares.
  • Vida laboral de cada uno de los titulares.
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas

 

Asalariados:

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos:

  • 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
  • 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA

Otros documentos:

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales.
  • Sentencia de separación y convenio regulador.
  • Contrato de arras

La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:

  • Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
  • Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
  • Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
  • Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
  • Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.

Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:

  • Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
  • Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
  • Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
  • Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
  • Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
  • Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
Lucia Asistente GFIMA

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