Descripción

Local comercial en alquiler en pleno centro de Tomelloso

Se ofrece en alquiler este amplio y versátil local comercial situado en pleno centro de Tomelloso, dentro de una zona consolidada y tradicionalmente vinculada al ocio, la restauración y la actividad comercial.

El inmueble cuenta con una superficie de 343 m² construidos y aproximadamente 300 m² útiles, distribuidos en dos plantas y tres estancias principales, permitiendo adaptar el espacio a distintos modelos de negocio. Por su amplitud, distribución y características técnicas, resulta especialmente adecuado para emprendedores, empresas o profesionales que busquen un inmueble con capacidad para desarrollar una actividad de cierta envergadura.

La planta principal dispone de una gran zona diáfana, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes según las necesidades de la futura actividad. Puede destinarse a sala principal, zona de atención al público, área de restauración, espacio de exposición, sala de eventos, gimnasio, academia, centro recreativo, comercio especializado o cualquier otra actividad compatible con la normativa y las licencias correspondientes.

El local se alquila equipado con mobiliario y cuenta con instalación eléctrica en buen estado, aire acondicionado y sistema de extracción operativo. Estas instalaciones suponen un valor añadido importante, ya que facilitan la puesta en marcha del negocio y pueden reducir de forma considerable los costes iniciales de adecuación.

Uno de los aspectos más destacados del inmueble es su insonorización, especialmente relevante para actividades relacionadas con la hostelería, el ocio, la música, el entretenimiento o la celebración de eventos. Además, no dispone de viviendas en la planta superior, lo que proporciona una mayor independencia y reduce las posibles molestias derivadas del desarrollo de la actividad.

La propiedad dispone de tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando una mayor accesibilidad y funcionalidad para clientes y usuarios.

En cuanto a su fachada, el inmueble cuenta con un escaparate de aproximadamente 10 metros lineales, ofreciendo una excelente visibilidad desde la vía pública y una destacada presencia comercial. Esta amplitud de fachada permite reforzar la imagen del negocio, instalar elementos publicitarios y crear un acceso atractivo.

Asimismo, existe la posibilidad de instalar salida de humos, lo que amplía notablemente las opciones de explotación del local y lo convierte en una alternativa especialmente interesante para proyectos de restauración, cafetería, cocina profesional o actividades que requieran sistemas específicos de ventilación, siempre sujeto a la autorización técnica y administrativa correspondiente.

Gracias a su superficie, distribución, equipamiento e independencia, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso. Puede resultar adecuado para restaurante, cafetería, salón de celebraciones, sala de eventos, academia de baile, gimnasio, centro deportivo, clínica, centro de formación, comercio, exposición, salón recreativo, espacio cultural, almacén o negocio vinculado al ocio.

Su ubicación en el centro de Tomelloso representa otro de sus principales atractivos, al encontrarse en una zona con actividad, visibilidad y fácil acceso. Todo ello convierte este local en una oportunidad especialmente interesante para quienes desean poner en marcha o trasladar su negocio a un espacio amplio, equipado y bien situado.

Una opción sólida para quienes buscan un local en alquiler con grandes dimensiones, buena presencia comercial y capacidad para adaptarse a diferentes actividades profesionales o empresariales.
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Características

Extras