Nos encargamos de la venta de tu propiedad
Vende tu casa con quien lleva más de 20 años vendiendo en Ciudad Real
Te damos una valoración real de tu vivienda, basada en operaciones cerradas en tu zona.
- Sin compromiso
- 100% gratuito
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Conoce el valor real de tu vivienda
Valorar mi vivienda gratis →Más de 30.000 personas visitan nuestra web cada mes.
Los datos que nos avalan
No te lo decimos solo nosotros. Estos son los números que respaldan nuestro trabajo en Ciudad Real.
Años de experiencia en el sector
Más de dos décadas conociendo el mercado local y vendiendo viviendas en toda la provincia de Ciudad Real.
Oficinas a pie de calle
Estamos cerca de ti, en Ciudad Real y Tomelloso. Ven a vernos, te atendemos en persona sin compromiso.
Visitas mensuales en nuestra web
Tu vivienda llega cada mes a miles de compradores potenciales a través de nuestro escaparate online.
Todo lo que hacemos por ti
Te acompañamos en cada paso del proceso de venta para que tú no tengas que preocuparte de nada.
Asesoramiento inmobiliario
¿Vender o alquilar? Te ayudamos a tomar la mejor decisión con valoraciones basadas en testigos y casos reales del mercado actual. Sin compromiso.
Gestión de documentación
Tramitamos la documentación con bancos, notarías y registros de la propiedad. Gestionamos VPO y disponemos de contratos tipo revisados por nuestros abogados.
Venta y alquiler de propiedades
Vendemos y alquilamos propiedades de toda clase: pisos, casas, locales y garajes. Trabajamos con viviendas particulares y de entidades bancarias.
Promociones de obra nueva
Te ofrecemos las mejores promociones de obra nueva en toda la provincia de Ciudad Real. Pisos y casas para estrenar al mejor precio.
Vender tu casa con nosotros, paso a paso
Un proceso claro, transparente y sin sorpresas. Tú te despreocupas, nosotros nos encargamos de todo.
Valoración gratuita
Analizamos tu vivienda con datos reales del mercado y operaciones cerradas en tu zona.
Plan de marketing
Fotografía profesional, publicación en portales, redes sociales y nuestra web.
Filtrado de visitas
Seleccionamos solo a compradores cualificados. Tú no pierdes el tiempo con curiosos.
Negociación
Trabajamos por ti para conseguir el mejor precio en las mejores condiciones.
Gestión y firma
Bancos, notaría, registro de la propiedad: nos encargamos de toda la documentación.
Postventa
Te acompañamos después de la firma: mudanza, cambio de suministros y lo que necesites.
Guías para preparar tu casa antes de venderla
Una vivienda bien presentada se vende antes y a mejor precio. Hojea nuestras guías profesionales con consejos prácticos.
Lo que dicen nuestros clientes
Reseñas reales de personas que han confiado en Gfima para vender, comprar o alquilar su vivienda.
Ha sido una suerte para mí haber encontrado de forma casual la inmobiliaria Gfima, con profesionales que como Javier han superado ampliamente las expectativas. Sin la dedicación y constancia de este agente la compraventa no se habría formalizado tan rápidamente y con las excelentes condiciones negociadas. Recomiendo 100% la inmobiliaria.
Jose Carlos G.
La atención y el servicio ha sido muy bueno, la amabilidad y rapidez de la comercial que me atendió fue impecable. He quedado muy satisfecho con todo el personal de la inmobiliaria.
Mariano R.
Muy profesionales, buscando soluciones para cualquier situación difícil. Jesús, nuestro agente, ha sido muy competente y cercano. Gracias a él todo se solucionó.
Silvia D.
Todo muy bien. Nos han acompañado en todos los pasos del proceso, en particular han sido muy flexibles, estando disponibles para todo incluso fuera de horario laboral. En nuestro caso tratamos con Mar, más profesional y amable es imposible. Por nuestra experiencia, muy recomendables.
Manuel B.
Excelentes profesionales, serios y pendientes de todo, te aconsejan e informan en todo momento. Hace años que cuento con ellos y sin duda los recomiendo, en concreto mi agente Cristina.
Paloma R.
Serios, competentes y preocupados por sus clientes en las gestiones realizadas por Félix y Teresa.
Sandra V.
Ha sido una experiencia muy buena. Nuestro agente, Félix Cortés, nos ha acompañado durante todo el proceso con mucha amabilidad y profesionalidad. La operación no era sencilla y han luchado para que llegara a buen puerto, como así ha sido y ahora podemos disfrutar de nuestra casa.
Carmen C.
Hemos comprado una vivienda en Pozuelo de Calatrava y quiero destacar la labor llevada a cabo por el agente Félix Cortés, que desde el primer momento se ha volcado con ahínco para que la gestión llegase a buen puerto. Muchísimas gracias al equipo de Gfima por vuestra profesionalidad.
Félix
Hacer la compra de mi piso con Gfima ha sido un acierto. Era mi primera compra y Félix ha sido siempre muy amable respondiendo todas mis dudas y enseñándonos el piso tantas veces como fuera necesario. En caso de necesitarlo no dudaría en volver.
Marta C.
Encantadores, me han ayudado en todo lo posible por conseguir el piso. Un agradecimiento sobre todo a Teresa que ha hecho un buen trabajo y ha estado impecable asesorándome en todo lo que necesitaba.
Najate B.
Unos máquinas. Javi Rojas me vendió la casa en 2 semanas. Gente agradable y de confianza. Si tienen un inmueble no lo duden, inmobiliaria Gfima la mejor de toda España.
Valen
Hace un año vendimos un inmueble y no podemos estar más agradecidos a este equipo mi familia y yo. Todo ventajas y facilidades. También tuvimos la gran suerte que el día que me acerqué por la agencia un cliente buscaba el tipo de inmueble que nosotros vendíamos. Cien por cien recomendables.
Cecilia G.
He comprado mi vivienda con esta inmobiliaria Gfima. Buena atención desde el principio. Me guiaron durante todo el proceso. Gente honesta y buenos profesionales. Sin duda los recomiendo.
Manuel C.
Contacté con esta inmobiliaria para ver varias viviendas por las que estaba interesada. El trato fue genial, muy amables y en todo momento me asesoraron. La recomiendo 100%.
Manuela
Satisfechos 100% con toda la gestión inmobiliaria recibida. Mar y Jesús, un equipo excelente.
Yarmila B.
Recomendable. Son muy agradables, tuvieron un buen trato desde el primer momento con Mar y durante la gestión de compra con Teresa.
Nicolás G.
Muchas gracias por ayudarme a encontrar inquilinos para mi vivienda. Trabajo rápido y eficaz.
Mauro
Excelentes profesionales, muy buena gestión en todos los trámites.
Sara M.
Han sido muy buenas profesionales sin olvidar la amabilidad y trato afable. Empresa recomendable.
Pilar
Grandes profesionales, muy buen trato y buenas ofertas.
Martín P.
Resolvemos tus dudas sobre la venta
Las preguntas que más nos hacen quienes están pensando en vender su vivienda.
En Gfima trabajamos a éxito: nuestros honorarios solo se cobran cuando tu vivienda está vendida. Si no vendemos, no cobramos.
El porcentaje exacto depende del tipo de operación, el valor del inmueble y los servicios que necesites. Lo presentamos por escrito antes de firmar nada, sin sorpresas y sin costes ocultos.
Contáctanos y te damos un presupuesto personalizado en menos de 24 horas, sin compromiso.
Depende de varios factores: la ubicación, el estado de la vivienda, el precio de salida y la situación del mercado en ese momento.
De media, una vivienda bien valorada y con un buen plan de marketing se vende entre 2 y 6 meses. En zonas muy demandadas, incluso en pocas semanas.
Si una vivienda lleva mucho tiempo en el mercado, casi siempre es porque está mal valorada. Por eso la primera valoración es tan importante.
Los documentos básicos que vas a necesitar son:
• Escritura de propiedad (nota simple actualizada del Registro)
• DNI o NIE de los propietarios
• Último recibo del IBI y certificado de estar al corriente
• Certificado de eficiencia energética (obligatorio)
• Cédula de habitabilidad (en algunas comunidades)
• Certificado de la comunidad de propietarios al corriente de pagos
• Últimas facturas de los suministros
No te preocupes si te falta alguno: en Gfima nos encargamos de la gestión documental completa, incluyendo los trámites con bancos, notaría y registro.
No. La valoración de tu vivienda es totalmente gratuita y sin compromiso.
Te daremos una orientación de precio basada en operaciones reales cerradas en tu zona, el estado del inmueble y la demanda actual del mercado.
Aunque finalmente decidas no vender o no trabajar con nosotros, la valoración es tuya sin coste alguno.
Como vendedor, tendrás que tener en cuenta principalmente:
• IRPF: tributarás por la ganancia patrimonial (la diferencia entre el precio de compra y el de venta), salvo que reinviertas en vivienda habitual o tengas más de 65 años.
• Plusvalía municipal (IIVTNU): impuesto local que paga el vendedor sobre el incremento de valor del suelo.
• IBI del año en curso: por norma lo paga quien sea propietario a 1 de enero, aunque puede prorratearse.
En Gfima te explicamos exactamente cuánto te tocará pagar antes de firmar, para que no haya sorpresas. Si necesitas asesoramiento fiscal específico, te derivamos a un asesor de confianza.
Sí, sin problema. Es una situación muy habitual y se gestiona en el mismo acto de la firma ante notario.
Tienes dos opciones principales:
• Cancelación de la hipoteca: con el dinero de la venta se cancela tu hipoteca actual.
• Subrogación: el comprador se hace cargo de tu hipoteca (menos frecuente, pero posible).
Nosotros nos encargamos de coordinar todo con tu banco para que el día de la firma todo encaje y no haya ningún imprevisto.
Sí, el certificado de eficiencia energética es obligatorio para anunciar y vender cualquier vivienda en España. Sin él, no puedes ni publicar el anuncio en portales como Idealista o Fotocasa.
Lo expide un técnico autorizado (arquitecto, aparejador o ingeniero) tras visitar la vivienda. Tiene una validez de 10 años.
Si no lo tienes, podemos recomendarte profesionales de confianza que lo gestionen rápidamente y a buen precio.
Las herencias y las propiedades a varios nombres son uno de los casos donde más valor aporta tener un profesional al lado.
Si la vivienda está a varios nombres, todos los propietarios deben firmar la venta (o quien tenga poderes notariales). Coordinamos los tiempos y citas para que sea fácil para todos.
En el caso de herencias, antes de vender hay que aceptar la herencia, pagar el Impuesto de Sucesiones e inscribir la propiedad a nombre de los herederos. Te acompañamos durante todo el proceso y trabajamos con notarías de confianza.
Nos encargamos nosotros. Tú no necesitas estar presente en las visitas (de hecho, lo recomendamos).
Filtramos previamente a los compradores para que solo entren en tu casa personas realmente interesadas, no curiosos. Y al estar presentes, sabemos rebatir las objeciones que pueda poner el comprador, algo difícil para el propietario.
Si prefieres estar tú, también es posible. Lo coordinamos según te venga mejor.
Esto depende del tipo de contrato que firmes con nosotros. Te explicamos las dos modalidades habituales:
• Contrato en exclusiva: dedicamos al máximo nuestros recursos a vender tu casa (fotografía profesional, mejor posicionamiento en portales, mayor inversión en publicidad). A cambio, los honorarios se cobran independientemente de quién encuentre al comprador.
• Contrato sin exclusividad: puedes seguir intentando vender por tu cuenta o con otras agencias. Si encuentras tú al comprador, no nos pagas honorarios.
Te explicamos las ventajas de cada opción para que elijas la que mejor te encaje.
¿Tienes otra duda que no hemos resuelto?
Llámanos o ven a vernos a una de nuestras oficinas, te atendemos sin compromiso.
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Te damos una valoración real de tu vivienda al instante, sin compromiso y totalmente gratuita.
Valorar mi vivienda gratis →Tu vivienda te costó esfuerzo y dedicación, si has decidido venderla, tu mejor camino es al lado de un experto. Gfima Inmobiliaria cuenta con la experiencia, formación y herramientas de marketing y tecnológicas para hacer de este proceso un éxito.
Para nosotros es muy importante vender tu vivienda y venderla bien. Por ello, trabajamos en conjunto con expertos en fotografía y marketing inmobiliario, para sacar el mejor partido a tu vivienda. Nuestra página web es constantemente actualizada y cuenta con una media de 30.000 visitas al mes, siendo uno de nuestros principales escaparates publicitarios, además de varios portales inmobiliarios como Idealista y pisos.com. También, trabajamos y optimizamos el uso de nuestras redes sociales como Facebook, Instagram o Twitter, donde promocionamos nuestra cartera de inmuebles en todas las modalidades.
Si deseas más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Queremos recibir tu visita y acompañarte en esta emocionante aventura.
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- Responsable: Gfima gestiones inmobiliarias.
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