Ficha de la propiedad
Chalet con piscina en parcela de 1.500 m², entre Tomelloso y Argamasilla de Alba
Descripción
Chalet con piscina en parcela de 1.500 m², entre Tomelloso y Argamasilla de Alba
Se vende magnífico chalet independiente situado a pocos kilómetros de Tomelloso y Argamasilla de Alba, en un entorno tranquilo, privado y rodeado de naturaleza. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una finca lista para disfrutar desde el primer día.
La finca cuenta con una parcela de 1.500 m², perfectamente aprovechada y con diferentes zonas exteriores destinadas al ocio, descanso y uso diario. Dispone de zonas verdes, arbolado consolidado, espacios de sombra y una gran sensación de privacidad.
La vivienda principal dispone de aproximadamente 120 m² construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional. Cuenta con una amplia cocina con despensa, un salón espacioso y luminoso equipado con aire acondicionado y una moderna estufa sin humos, dos dormitorios independientes y un baño completo.
La propiedad se vende totalmente amueblada, lo que permite entrar a vivir o comenzar a disfrutarla de forma inmediata, sin necesidad de realizar una inversión adicional en mobiliario.
En el exterior destaca un agradable porche de unos 17 m², perfecto para comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso. Además, la finca dispone de aseo exterior, zona de barbacoa, horno de leña, espacios auxiliares de almacenaje y zona de aparcamiento cubierto.
Uno de sus principales atractivos es su magnífica piscina de 38 m², con sistema de depuración y filtrado en perfecto estado de funcionamiento. Junto a ella encontramos zona de solárium, áreas ajardinadas y distintos rincones pensados para disfrutar del buen tiempo con total comodidad.
Una propiedad muy completa, con vivienda, terreno, piscina, zonas de ocio y excelente acceso, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria.
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Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Viviendas similares
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
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¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.