Ficha de la propiedad
Casa con 3 dormitorios, gran garaje, cocinilla con chimenea y patio
Descripción
Casa con 3 dormitorios, gran garaje, cocinilla con chimenea y patio
🏡 Se vende estupenda vivienda de 226 m² construidos, distribuidos en dos plantas, situada en la zona del barrio de Los Pajaritos, cerca del nuevo centro comercial, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y múltiples posibilidades de uso. La propiedad destaca por su amplitud, su buen estado de conservación y su práctica distribución.
🔝 En la planta principal encontramos una vivienda acogedora y muy cuidada, con una gran cocina office totalmente equipada, perfecta para el día a día, con salida a un balcón con vistas al patio de la planta baja, un detalle que aporta luminosidad, ventilación y una agradable conexión entre ambas zonas.
✨ Además, dispone de:
🛋️ Amplio salón-comedor muy luminoso
🛏️ 3 dormitorios, uno de ellos con acceso a patio interior
🚿 Baño reformado con plato de ducha
🧺 Zona de lavadero
🔥 Calefacción de gas natural
❄️ Aire acondicionado en varias estancias
⬇️ La propiedad cuenta también con una planta baja de gran amplitud, un valor añadido que aporta funcionalidad y muchas posibilidades. En esta zona se ubica:
🚗 Gran garaje con capacidad para varios vehículos
🚻 Aseo
🔥 Acogedora cocinilla con chimenea, ideal para reuniones familiares y celebraciones, con salida directa a un patio
🛋️ Estancia adicional polivalente, perfecta como dormitorio, despacho, sala de juegos o zona de ocio
📦 Práctico trastero, ideal para almacenaje y organización
✅ La vivienda ofrece estancias amplias, buena capacidad de almacenaje y una distribución ideal tanto para una gran familia como para quienes buscan espacios independientes dentro del mismo inmueble.
No dude en solicitar información y venga a verlo sin ningún tipo de compromiso. No le dejará indiferente. Si quiere conocer más inmuebles como este no deje de visitar nuestros perfiles en redes sociales: Gfima Inmobiliaria o nuestra página web: www.gfima.es
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Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
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¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.