Ficha de la propiedad
Casa adosada de 3 habitaciones, patio y garaje para 2 vehículos. Vivienda con ascensor.
Oferta 123.000€
Descripción
Casa adosada de 3 habitaciones, patio y garaje para 2 vehículos. Vivienda con ascensor.
¡Descubre esta maravillosa oportunidad!
Esta casa adosada se encuentra distribuida en 3 plantas con una superficie construida total de 173m2, de los cuales 138m2 son útiles.
En la planta baja (consta con 49m2) te dará la bienvenida un acogedor salón-comedor, diseñado para disfrutar de agradables momentos en compañía de familiares y amigos. Más un un práctico aseo adicional.
La cocina, completamente amueblada, te permitirá explorar tus habilidades culinarias en un ambiente funcional. Desde aquí accedemos al patio y a una galería para almacenar los enseres de limpieza, manteniendo todo organizado.
Además, en la primera planta (59m2) cuenta con 3 habitaciones, lo que brinda un espacio cómodo y privado para cada miembro de la familia. El baño principal cuenta con plato de ducha.
Entre las comodidades destacadas, la casa cuenta con un espacioso garaje para dos coches, proporcionándote la tranquilidad de tener tus vehículos protegidos. Además, un trastero adicional ofrece espacio de almacenamiento extra para tus pertenencias. Todo esto distribuido en el sótano de la casa que cuenta con un total de 30m2.
La vivienda está cuidada con esmero y se encuentra en excelentes condiciones, con suelos de gres, puertas de roble y ventanas de aluminio lacado climalit. El aire acondicionado central te permitirá mantener una temperatura agradable durante todo el año+ gas natural para el agua caliente y calefacción.
Un valor añadido bastante significativo es el ascensor, especialmente diseñado para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad para todos los miembros de la familia.
Está ubicada en la zona de C/Oriente-Centro de Tomelloso, disfrutarás de una ubicación privilegiada con acceso a una amplia gama de servicios a un solo paso. Desde tiendas y restaurantes hasta centros educativos y áreas de ocio, todo lo que necesitas estará al alcance de tu mano.
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Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
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¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.
