Ficha de la propiedad
Casa muy grande, como las que ya no se hacen. Patio amplio y numerosas estancias. Cocinilla.
Oferta 245.000€
Descripción
Casa muy grande, como las que ya no se hacen. Patio amplio y numerosas estancias. Cocinilla.
¿Buscas una casa en el centro de Tomelloso como las que ya no se hacen? ¿Necesitas una vivienda grande con un millón de posibilidades? ¿Patio amplio? ¿Cocinilla con chimenea? Esta casa se adapta a lo que estás buscando.
Vivienda situada en pleno centro de Tomelloso. En sus cercanías cuenta con múltiples y diversos comercios. Cuenta con colegios cercanos, entidades gubernamentales, centros de interés turístico, entre otros servicios.
La casa cuenta con unos 409m2 aprox de superficie con 14 de fachada más 36m2 construidos distribuidos en dos plantas.
-Planta baja (198m2): nada más entrar en la vivienda tiene un hall-recibidor antiguo muy bonito. a la izquierda cuenta con una salita y un despacho. Tiene otras tres habitaciones más y un salón-comedor muy amplio. También cocina y un patio interior. A parte, cuenta con otro patio más bastante grande de unos 75m2 de superficie. Con cocinilla con chimenea y armarios empotrados.
Desde esta planta se puede acceder a la cueva de la casa.
La planta de abajo cuenta con suelos de baldosa antigua y terrazo, puertas de madera, calefacción de gasoil, agua caliente con termo eléctrico, aire acondicionado, etc.
-Primera planta (198m2): encontramos otra vivienda completa reformada y en buen estado. Con suelos de tarima y puertas de roble, aire acondicionado en la mayoría de estancias, calefacción de gasoil, termo de agua caliente, etc.
A parte, casi 200m2 de superficie quedan distribuidos de la siguiente manera: Salón luminoso y amplio con ventanal a la calle. 6 habitaciones amplias, y dos baños completos reformados. Terraza interior y cocina amueblada grande y mucha luz. Lavandería, despensa y habitación trastera con armarios empotrados.
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Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
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¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.