Ficha de la propiedad
Preciosa y cuidada casa adosada. Con patio y garaje amplios. Completamente reformada.
Vendida
Descripción
Preciosa y cuidada casa adosada. Con patio y garaje amplios. Completamente reformada.
¿Crees en el amor a primera vista? ¿Buscas una casa diferente y con un toque especial? ¿Quieres algo que se salga fuera de lo normal? Esta casa seguramente ya te habrá enamorado pero cuando la conozcas un poco más lo hará por completo.
La vivienda cuenta con 198m2 útiles distribuidos en tres plantas:
-Sótano/Garaje (70m2): garaje con capacidad para 2-3 vehículos y espacio de almacenamiento. Dos trasteros + un aseo. Un despacho completamente adaptable como cocinilla con luz natural.
-Planta baja (70m2): cuenta con un salón-comedor realmente amplio y acogedor distribuido en un espacio diáfano. Tiene una cocina también amplia con espacio para una mesa para comer, salida directa al patio con toldo y una habitación trastera. También cuenta con una habitación de lavandería y un aseo.
-Primera planta (58m2): el lugar de descanso de toda casa, las habitaciones, cuenta con tres dormitorios, uno doble y otros dos simples, desde una de las habitaciones se accede a una terraza exterior. Cuenta con un baño general con plato de ducha. Por último añadir que tiene un armario empotrado enorme en el hall.
-Calidades y particularidades: La vivienda está semi-nueva, cuenta con suelos de tarima, puertas lacadas en blanco, calefacción de pellet, ventanas de PVC con cristal climalit, etc. Muy buenas calidades.
-Localización: Se encuentra situado en la zona de la Avda. Juan Carlos I una de las zonas más demandadas y de mayor crecimiento de la localidad de Tomelloso. Gracias a su buena ubicación múltiples y diversos servicios quedan a un solo paso, colegios, institutos, restaurantes, comercios, grandes superficies comerciales, etc.
No dude en solicitar información y venga a verla sin ningún tipo de compromiso. No le dejará indiferente. Si quiere conocer más inmuebles como este no deje de visitar nuestros perfiles en redes sociales: Gfima Inmobiliaria o nuestra página web: www.gfima.es
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Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
Calculadoras
Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 173.367,09 €
Gastos de Compraventa
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
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¿Qué documentación me pedirá el banco para evaluar la hipoteca que me puedo permitir?
Genérico:
- DNI en vigor de cada uno de los titulares.
- Vida laboral de cada uno de los titulares.
- Última declaración de la renta de cada uno de los titulares.
- Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses.
- 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
- 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares.
- Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
- 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF.
- 4 últimas declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
- Escritura de capitulaciones matrimoniales.
- Sentencia de separación y convenio regulador.
- Contrato de arras
¿Cómo saber que casa me puedo permitir?
La vivienda que te puedes permitir dependerá de algunos criterios que deberás tener en cuenta a la hora de pedir tu hipoteca:
- Ahorros: Los bancos no suelen financiar más del 80% del precio de compra, es decir, necesitarás aportar alrededor de un 20% del precio de compra para la entrada..
- Endeudamiento: Los bancos suelen conceder hipotecas con cuotas que no excedan el 35% de los ingresos netos mensuales (ingresos – deudas), aunque pueden llegar hasta el 40% en algunos casos..
- Estabilidad laboral: Los bancos tendrán en cuenta tu historial laboral, antigüedad en la empresa, períodos de paro, sector laboral, etc.
Tipos de Hipotecas fija o variable.
- Tipo variable: La cuota variará a lo largo de la vida del préstamo en función a las fluctuaciones del Euríbor o el índice de referencia utilizado. Actualmente éste se encuentra en mínimos históricos, pero es importante conocer hasta dónde puede subir y cuánto puede impactar en la cuota de la hipoteca.
- Tipo fijo: Pagarás la misma cuota durante toda la vida del préstamo. La seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos supone un interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
¿Qué gastos suponen la firma de la compraventa y de la hipoteca?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son:
- Impuestos: Dependerán del tipo de vivienda.
- Vivienda de obra nueva: Cuando la vivienda se entrega por primera vez hay que pagar un 10% de IVA. Para la compra de viviendas en Canarias se aplicará un 6,5%.
- Vivienda de segunda mano: Se aplica un porcentaje sobre el precio escriturado dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda adquirida, en la mayoría de las comunidades está entre el 6%-10%.
- Escritura pública en la notaría: Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble.
- Registro de la Propiedad: También están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble.
- Gestoría: Es lo que cobra la agencia por realizar todos los trámites necesarios hasta la inscripción de la escritura de compra en el Registro de Propiedad.